Решение № 2-318/2019 2-318/2019~М-299/2019 М-299/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-318/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 16 сентября 2019 г.

Еланский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В.,

при секретаре - Лапиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Еланского муниципального района Волгоградской области и администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и администрации Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, указав, что определением Еланского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому, истцу решено выделить в собственность <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., с рекомендуемой к возведению утепленной верандой, с комнатами №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный с северной стороны домовладения, сарай, находящийся на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит истцу на праве общей долевой собственности (1/2 доли), о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации Еланского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является жилым домом блокированной застройки, который конструктивно и технически разделен на 3 блока жилого дома блокированной застройки с учётом обеспечения устойчивости и безопасности здания и соответствия санитарным, противопожарным, требованиям и градостроительным нормативам. Согласно постановлению ДД.ММ.ГГГГ № администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области «О перенумерации адреса объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>», принято решение перенумеровать адрес объектам недвижимости (блок жилого дома, земельный участок кадастровый №), расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Согласно техническому плану здания, блок жилого дома блокированной застройки, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, усадьба Плодосовхоз, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец несёт бремя расходов по содержанию блока жилого дома блокированной застройки, оплачивая коммунальные и иные платежи. Между тем, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на блок жилого дома блокированной застройки, истец не может зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество. Просит признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Определением Еланского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве соответчика по делу привлечена администрация Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области.

В судебное заседание истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик ФИО4 и представители ответчиков - администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области и администрации Еланского муниципального района Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления, в которых против удовлетворения требований истца не возражали, просят рассмотреть дело в своё отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Так, судом установлено и материалами дела подтверждается, что определением Еланского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, утверждено мировое соглашение, согласно которому, ФИО3 выделена в собственность <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., с рекомендуемой к возведению утепленной верандой, с комнатами №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный с северной стороны домовладения, сарай, находящийся на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждой, на основании решения и.о.мирового судьи судебного участка № 7 Волгоградской области, и.о.мирового судьи судебного участка № 22 Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы Еланского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащая ФИО3, является блоком жилого дома блокированной застройки.

Из заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации Еланского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, конструктивно и технически разделён на 3 блока жилого дома блокированной застройки.

Согласно постановлению главы Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перенумерации адреса объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>», адрес объектам недвижимости (блок жилого дома, земельный участок кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, перенумерован на адрес: <адрес>.

В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ года, блок жилого дома блокированной застройки, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., площадь комнат <данные изъяты> кв.м., что соответствует определению суда об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, год его постройки - ДД.ММ.ГГГГ, расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Уведомлением КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в ЕГРН сведений о жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, не имеется.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Оценив совокупность представленных истцом суду доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца ФИО3, поскольку они обоснованы и основаны на законе. Доказательства, предоставленные истцом, подтверждают, что ФИО3 на протяжении длительного времени является добросовестным владельцем блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает в нём непрерывно, несёт бремя по его содержанию, иных собственников данного объекта не имеется, в связи с чем, приобрела право собственности на указанный объект недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, администрации Еланского муниципального района Волгоградской области и администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: <данные изъяты>