Решение № 2-107/2017 2-107/2017~М-68/2017 М-68/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-107/2017

Дело № 2-107/2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 марта 2017 года

Бежецкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Бойцовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Лагусевой С.С.,

с участием представителя заявителя – администрации МО «Борковское сельское поселение» Бежецкого района Тверской области, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Борковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании за МО «Борковское сельское поселение» Бежецкого района Тверской области права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация Борковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании за МО «Борковское сельское поселение» Бежецкого района Тверской области права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <адрес>, в обоснование которого указала, что в ходе проведения инвентаризации населенных пунктов МО «Борковское сельское поселение» Бежецкого района Тверской области в 2015 г. было установлено, что <адрес> обладает признаками бесхозяйного недвижимого имущества. 17.11.2011 г. СПК «<данные изъяты>» решением арбитражного суда Тверской области признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. 14.01.2013 г. СПК «<данные изъяты>» ликвидирован и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц на основании определения арбитражного суда от 09.01.2013 г. о завершении конкурсного производства. При ликвидации СПК «<данные изъяты>» <адрес> никуда не передавалась. В данной квартире никто не зарегистрирован, но фактически с сентября 2014 года проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3 29.12.2015 г. администрация Борковского сельского поселения обратилась с заявлением в Бежецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о принятии бесхозяйного недвижимого имущества на учет. 16.02.2016 г. бесхозяйное недвижимое имущество – <адрес>, принято на учет Бежецким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. 16.02.2016 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества: кадастровый номер объекта: №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, наименование объекта: квартира, назначение объекта: жилое помещение, номер записи: №, дата принятия на учет 16 февраля 2016 г. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. После принятия данного объекта в муниципальную собственность Борковского сельского поселения Бежецкого района с ФИО1, ФИО2, ФИО3 будет заключен договор социального найма для проживания их в данной квартире. На основании изложенного, администрация Борковского сельского поселения Бежецкого района просила признать право муниципальной собственности за МО «Борковское сельское поселение» Бежецкого района Тверской области на объект бесхозяйного недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель заявителя - администрации МО «Борковское сельское поселение» Бежецкого района Тверской области, ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме. Дополнительно указала, что <адрес> является бесхозяйным недвижимым имуществом. В ней отсутствовали окна, имелись разрушения помещения. Какие-либо правопритязания со стороны третьих лиц на указанный объект недвижимости отсутствуют. В данное жилое помещение была вселена семья ФИО4, они привели квартиру в пригодное для жилья состояние: вставили окна, подвели газ и т.п. В случае удовлетворения заявленных требований, администрация Борковского сельского поселения на условиях социального найма предоставит спорный объект недвижимости фактически проживающим там гражданам.

Заинтересованные лица ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, выразили согласие с заявленными администрацией Борковского сельского поселения требованиями о признании <адрес> бесхозяйным имуществом.

Представитель заинтересованного лица - администрации Бежецкого района Тверской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заранее и надлежащим образом, письменно просил разрешить заявленные требования в его отсутствие, возражений по существу спора не представил.

Выслушав представителя заявителя ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен «Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г., где в п. 5 указано, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

По смыслу указанных правовых норм орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица (л.д.6,7) и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 10 февраля 2017 года (л.д.8-9) администрация Борковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области зарегистрирована в качестве юридического лица, стоит на учете в налоговом органе с 28 декабря 2005 года, основной вид деятельности – деятельность органов местного самоуправления сельских поселений.

Как следует из кадастрового паспорта (л.д.17-20) на территории муниципального образования «Борковское сельское поселение» Бежецкого района Тверской области расположена квартира, общей площадью 97,2 кв.м, с кадастровым номером №, адрес: <адрес>,

На основании заявления от 29.12.2015 г. вышеуказанный объект недвижимости 16 февраля 2016 года был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д.10).

Согласно сообщению председателя комитета по управлению имуществом Бежецкого района Тверской области (л.д. 14) квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в Едином реестре муниципальной собственности Бежецкого района отсутствует и муниципальной собственностью муниципального образования «Бежецкий район» Тверской области не является.

Из выписки из Единого реестра муниципальной собственности МО «Борковское сельское поселение» Бежецкого района Тверской области (л.д. 12) следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в Едином реестре муниципальной собственности МО «Борковское сельское поселение» не значится.

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области (л.д. 15) сообщает, что объект недвижимого имущества – квартира № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области.

По информации, представленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (л.д. 13), сведения о квартире № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в информационной базе федерального имущества отсутствуют.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.49-52) подтверждается, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись под № от 16.02.2016 г. о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартиры с кадастровым (условным) номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Какие-либо правопритязания, ограничения (обременения) права, заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют.

Предусмотренный ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации годичный срок со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес>, истек 16 февраля 2017 г.

Исходя из положений ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 97,2 кв. м., не имеет собственника, принята на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в установленном законом порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования и признать право муниципальной собственности Борковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление администрации муниципального образования «Борковское сельское поселение» Бежецкого района Тверской области о признании за МО «Борковское сельское поселение» Бежецкого района Тверской области права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Борковское сельское поселение» Бежецкого района Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Председательствующий