Решение № 2-982/2017 2-982/2017~М-632/2017 М-632/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-982/2017

Дело № 2 –982/2017


РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

г. Кореновск 26 мая 2017 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сай Н.В.,

при секретаре Токаревой А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, и ФИО5, Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Кореновском районе Краснодарского края о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи, о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, и ФИО5, Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Кореновском районе Краснодарского края о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи, о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что 6 ноября 2015 г. между ее матерью Т.Н.Г.., действовавшей, как продавец, и покупателями: ФИО5, ФИО2, действовавшей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, был заключен договор купли - продажи.

По условиям договора Т.Н.Г. в равных долях продала ответчикам недвижимое имущество - жилой дом и приусадебный земельный участок по адресу: <...>. По условиям сделки стоимость проданного имущества составила 434 026 рублей, из которых продавец получил от покупателей 1000 рублей до подписания договора купли - продажи, а оставшаяся часть денег в сумме 433 026 рублей должна быть оплачена за счет средств Государственного Сертификата на материнский (семейный) капитал путем перечисления ответчиком УПФ РФ (государственное учреждение) в Кореновском районе на банковский счетный счет продавца не позднее 2 месяцев с даты принятия Пенсионным Фондом РФ заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от покупателей. Указанная сделка прошла государственную регистрацию, переход имущества по сделке состоялся, но до настоящего времени вышеуказанная денежная сумма на банковский счет продавца не перечислена.

<...> Т.Н.Г. умерла, после ее смерти открылось наследство по закону. Согласно справке нотариуса ФИО1 самостоятельно приняла наследство, открывшееся после смерти матери.

В состав наследственного имущества входит, в том числе, право требования от ответчиков денежных средств на сумму 433 026 рублей по вышеуказанной сделке. Однако Управление Пенсионного Фонда РФ уклоняется от добровольного исполнения своих обязательств по сделке, ссылаясь на то, что банковский счет, на который должны быть перечислены денежные средства, открыт на имя Т.Н.Г.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами ФИО1 просила суд перевести на нее права и обязанности продавца по договору купли - продажи, который 6 ноября 2015 г. был заключен между продавцом Т.Н.Г. и покупателями: ФИО5, а также ФИО2, действовавшей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, в отношении недвижимого имущества - жилого дома и приусадебного участка по адресу: <...>. В Едином государственном реестре недвижимости погасить запись о праве собственности Т.Н.Г. на объекты недвижимого имущества - жилой дом и приусадебный участок по адресу: <...>. Взыскать в ее пользу с ответчика - Управления Пенсионного Фонда РФ (государственного учреждения) в Кореновском районе Краснодарского края денежные средства в сумме 433 026 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, против их удовлетворения не возражала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Кореновском районе Краснодарского края в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что 6 ноября 2015 г. между Т.Н.Г., и ФИО5, ФИО2, действовавшей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, был заключен договор купли — продажи, по условиям которого Т.Н.Г. в равных долях продала ответчикам недвижимое имущество - жилой дом и приусадебный земельный участок по адресу: <...>. По условиям сделки стоимость указанного имущества составила 434 026 рублей, из которых продавец получил от покупателей 1000 рублей до подписания договора купли - продажи, а оставшаяся часть денег в сумме 433 026 рублей должна быть оплачена за счет средств Государственного Сертификата на материнский (семейный) капитал путем перечисления ответчиком УПФ РФ (государственное учреждение) в Кореновском районе на банковский счетный счет продавца не позднее 2 месяцев с даты принятия Пенсионным Фондом РФ заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от покупателей. Указанная сделка прошла государственную регистрацию, переход имущества по сделке состоялся, но до настоящего времени вышеуказанная денежная сумма на банковский счет продавца не перечислена.

<...> Т.Н.Г.. умерла, после ее смерти открылось наследство по закону.

Как следует из справки, выданной 02.11.2016 года нотариусом Кореновского нотариального округа ФИО6, 24.05.2016 года от ФИО1 поступило заявление о принятии наследства по закону после смерти Т.Н.Г.., умершей 19.03.2016 года. 24.05.2016 года с заявлениями об отказе от наследства в пользу ФИО1. ФИО2 в равных долях по ? доле каждой обратились сыновья наследодателя Т.С.А. и ФИО5 24.05.2016 года от ФИО2 поступило заявление о принятии наследства по закону после смерти Т.Н.Г. умершей <...>. 26.05.2016 года с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО1 обратилась дочь наследодателя ФИО2 26.05.2016 года с заявлением об отказе от наследства обратилась дочь наследодателя Г.О.А. 20.10.2016 года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, обратилась ФИО1 20.10.2016 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре № <...>) на 310/71612 долей земельного участка общая долевая собственность, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения находящегося по адресу: <...>, на имя ФИО1

Согласно ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, и ФИО5, Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Кореновском районе Краснодарского края о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи, о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Перевести на ФИО1 права и обязанности продавца по договору купли - продажи, от 6 ноября 2015 года, заключенного между продавцом Т.Н.Г. и покупателями: ФИО5, а также ФИО2, действовавшей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, в отношении недвижимого имущества - жилого дома и приусадебного участка по адресу: <...>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности Т.Н.Г. на объекты недвижимого имущества - жилой дом и приусадебный участок по адресу: <...>.

Взыскать с Управления Пенсионного Фонда РФ (государственного учреждения) в Кореновском районе Краснодарского края в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 433 026 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края.

Судья Кореновского

районного суда Н.В. Сай