Решение № 2-3256/2025 2-3256/2025~М-1321/2025 М-1321/2025 от 16 июня 2025 г. по делу № 2-3256/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2025 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО1, ФИО2, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

ООО УК «Жильё» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО1 прописана и является собственником ... многоквартирном ... по проспекту Химиков ... РТ. В указанной квартире также зарегистрированы ответчик ФИО5, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 в интересах которых действуют ФИО2 и ФИО1

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... РТ на основании решения государственной жилищной инспекции РТ о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами РТ от ....

ООО УК «Жилье» оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом.

Ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам за период с ... по ..., их задолженность составляет 308588 рублей 78 копеек с учетом всех произведенных оплат и перерасчетов по лицевому счету, и с учетом вынесения в отношении ответчика ФИО1 определения о принятии заявления о признании должника банкротом, из которых задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет – 160823 рубля 76 копеек; пени за несвоевременное внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере – 147765 рублей 02 копейки.

... в отношении ответчика ФИО9 Арбитражным удом РТ вынесено определение о признании должника банкротом.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут родители, независимо от того, проживают ли они с несовершеннолетним.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей.

Истец просит: взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Жилье» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 414432 рублей 19 копеек, пени в размере 38062 рубля 32 копейки. Общая задолженность - 79494 рубля 51 копейка.

Взыскать с ФИО1, действующую за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, в пользу ООО УК «Жилье» задолженность по коммунальным услугам за период с ... по ... в размере 33234 рубля 38 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилье» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 19910 рублей 02 копейки (собственник). Общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет 53144 рубля 40 копеек. Пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 48840 рублей 72 копейки. Общая задолженность - 101985 рублей 12 копеек.

Взыскать с ФИО2, действующего за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, в пользу ООО УК «Жилье» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 66247 рублей 17 копеек, пени – 60861 рубль 98 копеек. Общая задолженность – 127109 рублей 15 копеек. С учетом удержания ФССП с ФИО2 оплаты по судебному приказу, указанная сумма взысканию не подлежит.

Взыскать в пользу ООО УК «Жилье» расходы по оплате государственной пошлины: с ФИО5 в сумме 2631 рубль 38 копеек, с ФИО2 в сумме 4207 рублей 56 копеек, с ФИО1 в сумме 3376 рублей 06 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что жилой многоквартирный дом по адресу: РТ, ... находится на обслуживании Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилье».

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... являются ФИО1

В указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Арбитражным судом Республики Татарстан от ... принято заявление ФИО1 о признании ее несостоятельной (банкротом).

Ответчиками платежи по оплате содержания и ремонта жилого помещения и за оказание жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не вносились, в результате чего образовалась задолженность.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... в солидарном порядке с ФИО5, ФИО10 ФИО2 в пользу ООО УК «Жилье» взыскана задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 177817 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2378 рублей в доход государства.

... определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ заявление ФИО2 о повороте исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... оставлено без удовлетворения.

Сведений о погашении задолженности и возражений относительно расчета задолженности ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию заявленные истцом суммы.

В соответствии с частью 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно части 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В соответствии с положениями указанных выше норм закона и ст. ст. 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме: с ФИО5 в сумме 2631 рубль 38 копеек, с ФИО2 в сумме 4207 рублей 56 копеек, с ФИО1 в сумме 3376 рублей 06 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО6, ... года рождения (паспорт серии 9221 ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 414432 рублей 19 копеек, пени в размере 38062 рубля 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2631 рубль 38 копеек.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения (паспорт серии 9205 ...), действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным услугам за период с ... по ... в размере 33234 рубля 38 копеек.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения (паспорт серии 9205 ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 19910 рублей 02 копейки (собственник), пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 48840 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3376 рублей 06 копеек.

Взыскать с ФИО7, ... года рождения (паспорт серии 8005 ...), действующего за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, в пользу в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 66247 рублей 17 копеек, пени – 60861 рубль 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4207 рублей 56 копеек.

Решение суда в части взыскания с ФИО7, действующего за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, в пользу в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 66247 рублей 17 копеек, пени – 60861 рубль 98 копеек в исполнение не приводить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....