Решение № 2-3676/2025 2-3676/2025~М-3125/2025 М-3125/2025 от 23 декабря 2025 г. по делу № 2-3676/2025

Дело №

УИД: 50RS0003-01-2025-004407-66


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2025 года г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Петренко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ООО «УК Эко Сервис Групп» об изменении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ООО «УК Эко Сервис Групп» об изменении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в котором просит: изменить порядок и размер участия истца ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: ФИО1 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли от начислений, указанных в квитанции за себя, ФИО2 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли от начислений, указанных в квитанции за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО2, приходящийся истцу сыном, ФИО5 и ФИО6 – внуки истца.

Указанная квартира не приватизирована. Используется жильцами по договору социального найма, подписанного ФИО2, то есть нанимателем указанной квартиры является ФИО2.

Требования истца о конкретизации и выделении его доли, размера и порядка оплаты за нанимаемое помещение возникли после того, как 16.07.2022 года из указанной квартиры выписалась родная дочь ФИО2 – ФИО7.

Ситуация осложняется тем, что ФИО2 в течение длительного времени не оплачивает коммунальные платежи. Долг по оплате услуг ЖКХ на сегодняшний день, согласно единому платежному документу составляет более 573 000 рублей.

Согласно решения Воскресенского городского суда от <дата>, вступившего в законную силу, Наумова Татьяна Сергеева должна производить оплату жилищного помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 от начислений, указанных в квитанции ЕИРЦ.

Вышеназванное решение было вынесено в 2021 году, когда в квартире по адресу: <адрес> была зарегистрирована и проживала дочь ФИО2 – ФИО7.

С тех пор по настоящее время истец ежемесячно оплачивает за услуги ЖКХ сумму в размере 5 000 рублей, что составляет более 1/5 от суммы начислений по единому платежному документу. То есть истец свои обязательства исполняет полностью. Несмотря на это к истцу периодически предъявляют требования по оплате всей суммы долга. Истец проживает в отдельной комнате. Ответчики на неоднократные просьбы истца заключить с ним отдельное соглашение по оплате услуг ЖКХ и выдать истцу отдельный платежный документ, соразмерный его доле в указанной выше квартире, оставили без ответа. Истец считает требования, предъявляемые к нему по оплате накопившегося долга за услуги ЖКХ необоснованными и просит суд изменить порядок и размер участия истца ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в уточенном исковом заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика ООО «УК Эко Сервис Групп» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, общей площадью 59,6 кв.м., жилой 44,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Лицевой счет открыт на ФИО2.

Решением Воскресенского городского суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата> (л.д.7-10) по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Управление домами-Воскресенск» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, постановлено: определить порядок раздельной оплаты по квартплате и коммунальным услугам в жилом помещении (квартире), по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО1 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли от начислений, указанных в квитанции, за себя.

ФИО2 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 4/5 доли от начислений, указанных в квитанции за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО7, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения и ФИО6, <дата> года рождения.

Обязать МУП «Управление домами-Воскресенск» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения о несении расходов по жилищно-коммунальным услугам по адресу: <адрес>, согласно определенному порядку оплаты, с выдачей отдельных платежных документов.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая, что все зарегистрированные в жилом помещении лица обязаны нести расходы по оплате жилого помещения, в том числе и за несовершеннолетних детей, согласия по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиками, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и определить раздельный порядок оплаты между сторонами, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, а именно: расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 1/4 доли возложить на ФИО1, расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 3/4 доли возложить на ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6. Данные требования не противоречат ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ООО «УК Эко Сервис Групп» об изменении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Изменить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>:

ФИО1 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли от начислений, указанных в квитанции, за себя.

ФИО2 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли от начислений, указанных в квитанции за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО5, <дата> года рождения и ФИО6, <дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Тяпкина Н. Н.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 года.