Решение № 2-1172/2018 2-1172/2018 ~ М-617/2018 М-617/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-1172/2018

Дело № 2-1172/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.05.2018 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Крайсвитней Т.И.

с участием:

представителя истца ФИО1

представившей

доверенность

№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности

УСТАНОВИЛ

ФИО2, ФИО3 на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, государственная регистрация права произведена 14.09.2016 г.

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности предоставить доступ в указанное жилое помещение для организации его осмотра, указывая, что в администрацию г. Владивостока поступило обращение ООО «Жилищные услуги», по факту произведенных перепланировки и переустройства в указанной квартире, несмотря на принятые специалистами администрации г. Владивостока меры к организации осмотра и получению доступа в жилое помещение, осуществить его проверку на предмет наличия либо отсутствия самовольных переустройства и перепланировки не представилось возможным, поскольку на неоднократные уведомления о предоставлении доступа ответчики не реагируют.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования, пояснил, что с его стороны и со стороны его супруги ФИО3 не имелось препятствий в доступе в спорное жилое помещение, на полученное предписание администрации г. Владивостока на интернет-сайте истца им было оставлено сообщение о невозможности предоставления доступа в назначенное время по объективным причинам в связи с временным выездом ответчиков за пределы г. Владивостока.

Ответчица ФИО3 и представитель третьего лица ООО «Жилищные услуги» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, сведениями об уважительности причин суд не располагает.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Наличие у ФИО2 и ФИО3 права собственности на <адрес> в <адрес>; факт обращения 07.12.2017 г. в администрацию г. Владивостока ООО «Жилищные услуги» с просьбой провести проверку указанной квартиры в связи с самовольными перепланировкой и переустройством подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда.

В соответствии с п.п. 7, 9 ч.1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений; осуществление муниципального жилищного контроля.

Пунктом 2 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ предусмотрено право должностных лиц органов муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Пунктом 32 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., предусмотрена обязанность собственника допускать в заранее согласованное время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.

Из анализа указанных правовых норм следует, что администрация г. Владивостока уполномочена проводить муниципальный жилищный контроль путем осмотра жилого помещения, а собственник квартиры обязан обеспечить доступ представителей уполномоченных органов в квартиру в заранее согласованное время.

Согласно уведомлениям от 18.12.2017 г. и 17.01.2018 г., направленным ответчикам посредством почтовой связи по единственному известному администрации г. Владивостока и возможному адресу направления корреспонденции – по адресу принадлежащего ответчикам жилого помещения, ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости предоставления доступа в жилое помещение в указанное в уведомлениях время для проведения проверки соблюдения требований к использованию жилого помещения.

Однако законное требование истца ответчиками не было выполнено, о чем свидетельствуют акты от 15.01.2018 г. и 06.02.2018 г., согласно которым провести осмотр помещения в назначенное время не представилось возможным ввиду не предоставления доступа.

При этом доводы ФИО2 об уведомлении истца о невозможности предоставить доступ в жилое помещение в назначенное время истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ допустимыми доказательствами в судебном заседании не подтверждены, представитель администрации г. Владивостока факт наличия подобного уведомления отрицает.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым возложить на ответчиков обязанность предоставить администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение для организации его осмотра.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать ФИО2, ФИО3 ФИО4 предоставить администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное в <адрес>, для организации осмотра указанного жилого помещения.

Обязанность ФИО2, ФИО3 является солидарной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :