Решение № 2-235/2017 2-235/2017~М-129/2017 М-129/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-235/2017

Дело 2-235/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Южноуральск 03 мая 2017 года

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Реутовой И.М.,

при секретаре Варнавской С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит 17/21 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он был вынужден временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения. Все это время он проживал у родителей. В настоящее время ответчик препятствует его вселению и проживанию в спорном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ он пытается туда вселиться, но безрезультатно.

Просит суд вселить его в жилое помещение. Расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

Статьями 27, 35 Конституции РФ гарантировано право граждан иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статья ст. 11 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что судом осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. ст. 288 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании решения Южноуральского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 17/21 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 60,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации (л.д. 5).

Также собственниками по 1/21 доли в праве собственности на указанную квартиру является ответчик ФИО2 и их дети ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые проживают в данной квартире и препятствует истцу во вселении и пользовании 17/21 долей квартиры, принадлежащей последнему на праве собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истца, ответчика, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они согласуются с другими доказательствами.

Поскольку неправомерными действиями ответчика истцу ФИО1 созданы препятствия в осуществлении прав собственника по владению и пользованию принадлежащим ему жилым помещением, его нарушенные права подлежат восстановлению, в связи с чем, ФИО1 подлежит вселению в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о вселении в квартиру удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись И.М. Реутова

Копия верна:

Судья И.М. Реутова