Решение № 2-769/2017 2-769/2017~М-753/2017 М-753/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-769/2017

Дело <...>

Дело <...>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лангепас 18 октября 2017 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бурковой О. А., при секретаре Томиной Г. Г., с участием помощника прокурора города Лангепаса Смирнова Д. В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО3 к Кангашу ФИО8 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец, совместно с дочерью ФИО6, являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчик является бывшим сожителем истца. В настоящее время отношения сторон прекращены, ввиду чего истец полагает, что основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении утрачены. Ссылаясь на положения статьи 31 ЖК РФ, претендует на удовлетворение иска.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, будучи извещённым надлежащим образом, не явился, ввиду чего дело рассмотрено по правилам заочного производства.

Выслушав истца, а также заключение помощника прокурора города Лангепаса, полагавшего иск законным и обоснованным, исследовав и проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Собственнику, согласно ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи. По основаниям ч. 1 ст. 235 ГК РФ все составляющие права собственности при отчуждении собственником своего имущества им утрачиваются, в том числе и право пользования.

Право собственности истца и её дочери ФИО6 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, а также договором передачи (приватизации) квартиры в собственность <...> от <дата> (л.д. 10-11, 17).

Как следует из справки с места жительства о составе семьи и регистрации от <дата>, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, её дочь ФИО6 и ответчик ФИО2, в качестве знакомого (л.д. 16).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве пользования жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать, в том числе отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки, выезд в другое место жительства и прочее.

Из пояснений истца следует, что общее хозяйство с собственником жилого помещения, ответчик не ведет, у сторон по делу отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу, к тому же между ними сложились конфликтные отношения, что подтверждается представленными доказательствами.

Таким образом, законом не предусмотрено право ответчика на пользование спорной квартирой.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьями 309, 310 ГК РФ регламентировано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о выселении ФИО2.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 300, 00 рублей государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО3 удовлетворить.

Выселить Кангаша ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кангаша ФИО10 в пользу ФИО1 ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 (трёхсот) рублей.

Кангаш ФИО11 вправе подать в Лангепасский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Буркова О. А.