Решение № 2-2291/2017 2-2291/2017~М-2019/2017 М-2019/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-2291/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Домодедово 05 сентября 2017 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Лебедева Е.В.

при секретаре Заиграеве Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения, третьи лица: Управление опеки и попечительства Министерства образования МО по г/о Домодедово, ФИО11, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам с требованиями: признать незаконными действия ФИО4 по вселению ФИО3 в квартиру по адресу: МО, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, корпус 1, <адрес>; выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: МО, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу: МО, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, корпус 1, <адрес> находится в общей долевой собственности истца, ответчицы и детей на основании договора мены от 2016 <адрес> между истцом и ФИО4 был прекращен. В связи со вселением бывшей супругой в квартиру своего сожителя, вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчики ФИО4, ФИО3 исковые требования не признали. По существу заявленных исковых требований возражали, указав на то обстоятельство, что фактически они действительно проживают в квартире по указанному адресу. Но иного жилья не имеют. Разрешения на вселение ФИО3 ФИО4 у ФИО2 не спрашивала.

Третьи лица судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Присутствующий в судебном заседании помощник Домодедовского городского прокурора ФИО7 в своем заключении сделала вывод о том, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.

Суд, изучив заявленные исковые требования, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и исходит из следующего.

Жилищные правоотношения регламентируются Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что квартира по адресу: МО, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, корпус 1, <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: ФИО2 - 1/5 доля, ФИО11 - 1/5 доля, ФИО4 - 1/5 доля, ФИО8 - 1/5 доля, ФИО9 - 1/5 доля. Все пятеро сособственников квартиры зарегистрированы в ней по месту жительства.

Решением мирового судьи 33 судебного участка Домодедовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут.

В силу ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ст. 246, 247 ГК РФ гласят, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом, удовлетворении требований, суд исходит из того, что вселение ФИО3 в спорную квартиру возможно только с согласия всех сособственников жилого помещения в том числе истца по делу.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками, а также его разрешения на вселение ФИО3 в квартиру не имелось, при этом он был вселен в жилое помещение только с согласия ответчика ФИО4

В связи с чем, вселение ФИО3 в спорную квартиру осуществлено с нарушением требований закона, а также в нарушение прав истца, как сособственника квартиры.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить в полном объеме.

Признать незаконными действия ФИО4 по вселению ФИО3 в квартиру по адресу: МО, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: МО, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 30 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев