Решение № 2-780/2020 2-780/2020~М-783/2020 М-783/2020 от 5 ноября 2020 г. по делу № 2-780/2020

Дело № 2-780/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года г. Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Боровковой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования 1/2 долей жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования 1/2 долей жилого дома, расположенного по <адрес> В обоснование иска указала, что она является собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в 1/2 доле жилого дома зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые в жилом доме не проживают, право пользования им не имеют, членами семьи истца не являются. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.35 п.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В п.3.5 договора указано, что в жилом доме на регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО2, ФИО3.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., в 1/2 доле данного жилого дома зарегистрированы ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Поскольку ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. является новым собственником спорной доли жилого дома, в которой зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами ее семьи, требования истца о признании их утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования 1/2 долей жилого дома, расположенного по <адрес>

Признать ФИО3 утратившим право пользования 1/2 долей жилого дома, расположенного по <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 150 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Микучанис