Решение № 2-851/2021 2-851/2021~М-804/2021 М-804/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-851/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-851/201 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не имеет личных вещей и не несет бремя содержания коммунальных услуг.

Таким образом, истец как собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, а ответчик уклоняется от уплаты коммунальных услуг.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес> обязать УФМС г.Похвистнево снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО3 на исковых требованиях настаивала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, его представитель - адвокат Инжеватова Л.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала позицию ответчика, высказанную им в ходе телефонного разговора о том, что заявлением согласен, в доме его вещей нет, проживает в <адрес>.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, запись регистрации №.

Ответчик по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Управляющая компания».

В вышеуказанном доме ответчик не проживает, личных вещей не имеет. Оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо договорных отношений между ними нет. Регистрация ответчика в доме влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании, бесспорно установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, в доме истца не проживает, личных вещей не имеет, проживает с его слов в <адрес>.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предоставленным ему истцом не имеется.

Ввиду признания ответчика утратившим право пользования жилым помещения, в порядке ст. 7. ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года с последующими изменениями и дополнениями он подлежит снятию с регистрационного учета

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Азербайджан, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» снять с регистрационного учета ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Азербайджан, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.07.2021.

Судья М.Л. Гурджиева