Решение № 2-473/2017 2-473/2017~М-113/2017 М-113/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-473/2017

№ 2-473/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 12 апреля 2017 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Османовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тобольска, Управлению Росимущества по Тюменской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском о признании права собственности на квартиру. Свое требования она мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ТНХК» и ее мужем ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>. Оплата за квартиру по договору произведена полностью. В договоре указаны также члены его семьи: ФИО3 - дочь, С. – зять. Брак между ФИО3 и С. расторгнут. С. участие в оплате квартиры не принимал, от прав на эту квартиру отказался. Окончательный расчет произвел ФИО2 Договор купли-продажи квартиры не зарегистрирован в установленном законом порядке в связи с ликвидацией ОАО «ТНХК». ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного истец просила признать за ней как за наследником право собственности на квартиру <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО4

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО5

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец дополнила свои требования требованием о включении квартиры <адрес>, в состав наследства умершего ФИО2 Определением от ДД.ММ.ГГГГ измененные требования приняты к производству.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что она обратилась за принятием наследства к нотариусу, кроме ее и двоих детей других наследников нет. В спорной квартире фактически проживает семья ее дочери ФИО4 Сама она вместе с сыном не включена в договор с ОАО «ТНХК», так как у них уже была другая квартира.

Представители ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третьи лица в судебном заседании с заявленными требованиями согласились.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) ОАО «Тобольский нефтехимический комбинат» продало ФИО2, а также членам его семьи ФИО3 - дочери, и С. - зятю, квартиру <адрес>. На договоре есть отметка ОАО «Тобольский нефтехимический комбинат», что оплата за квартиру произведена полностью.

Из справок ОАО «ТНХК» (л.д.23-25) также следует, что оплата по указанному договору произведена полностью.

Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) указанная квартира передана ФИО2, ФИО4, С.

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) следует, что брак между С. и ФИО3 расторгнут.

Из свидетельства о заключении брака (л.д.14) следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и Б. зарегистрировали брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4.

Из заявления С. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), заверенного нотариусом, следует, что он не претендует на жилплощадь по <адрес>, и в дальнейшем претендовать не будет, согласен на оформление всех юридических сделок с этой квартирой.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-43) следует, что запись о регистрации права на объект недвижимого имущества – квартиру по <адрес>, отсутствует.

По сообщению АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38) право собственности на квартиру <адрес>, не зарегистрировано.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из свидетельства о смерти (л.д.15) следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51) следует, что открыто наследственное дело № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является ФИО1

Из информации нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75) следует, что открыто наследственное дело № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, подавшим заявление об отказе от наследства, является ФИО5

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом (п.2).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности ФИО2 на спорную квартиру не зарегистрировано в связи с ликвидацией продавца, что оплата за квартиру произведена полностью, квартира фактически передана покупателю, что ФИО1 в установленном порядке приняла наследство, что остальные наследники на квартиру не претендуют, что ответчики не представили возражения против требований, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру <адрес>

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.А. Галютин