Решение № 2-720/2017 2-720/2017~М-705/2017 М-705/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-720/2017

Дело № 2-720/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года с. Ташла

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием:

помощника прокурора Ташлинского района Оренбургской области Туева А.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя иск тем, что ему на праве собственности принадлежит дом по <адрес>.

В жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2, с которой он состоял в браке до (дата) года. В настоящее время ответчик у него не проживает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, соглашения о пользовании жильем с ней он не заключал, её имущества в доме не имеется.

Просит признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал в полном объёме по основаниям, указанным выше, суду показал, что ответчик членом его семьи не является, коммунальные услуги и услуги по содержанию дома он несет единолично.

Ответчик ФИО2, её представитель ФИО3 в судебном заседании не возражали против исковых требований ФИО1, просили сохранить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением на ..., ответчик суду показала, что до (дата) года проживали с истцом в одном доме, коммунальные услуги она оплачивала по квитанциям на его фамилию, в настоящее время она проживает в съемном жилье, купленный жилой дом не может оформить по причине выезда продавца в республику ...

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, начальник МП ОМВД РФ по Ташлинскому району Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Помощник прокурора Ташлинского района в судебном заседании дал заключение об обоснованности исковых требований, так как непроживание лица по месту регистрации и отсутствие сведений о том, что ответчик в настоящее время является членом семьи истца, является основанием для признания её утратившей право пользования жилым помещением.

Выслушав стороны, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 на основании решения Ташлинского районного суда Оренбургской области от 23 марта 2017 года является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.

Согласно справке администрации МО ... сельсовет ... от (дата) и адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по ... от (дата), ФИО2, (дата) года рождения, (дата) зарегистрирована по месту жительства по <адрес>.

На основании изложенных доказательств бесспорно установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована, но фактически не проживает в жилом доме по <адрес> не имеет на него имущественных прав, её личных вещей в доме не имеется, сведений об оплате ею коммунальных расходов не представлено в материалы дела и в судебное заседание. Право пользования данным жилым помещением ответчик фактически утратила в связи с тем, что она не является членом семьи истца. К собственнику жилого дома ответчик за заключением соглашения о возможности сохранить право пользования жилым помещением не обращалась. В судебном заседании установлено, что ФИО2 проживает по <адрес>, дом приобрела по договору купли-продажи, но надлежащим образом не оформила до настоящего времени.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности с заключением помощника прокурора, суд приходит к выводу, что в жилом доме по <адрес> регистрация ФИО2 по месту жительства носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку бездействие ответчика, не снимающейся с регистрационного учета из жилого помещения истца, ограничивает его правомочия по отношению к имуществу, находящемуся в его собственности и нарушает конституционные права последнего, в связи с изложенным ФИО2 не может считаться приобретшей право пользования данным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не представила доказательств подтверждающих возможность сохранения за ней права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженку ... - утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья И.В. Курбатова

Решение в окончательной форме принято 13 декабря 2017 года.