Решение № 2-2986/2017 2-2986/2017~М-2248/2017 М-2248/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-2986/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» августа 2017 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В..

при секретаре Жоховой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Межрайонному отделу УФМС России по <адрес> в городском поселении Пушкино о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третьему лицу Межрайонному отделу УФМС России по <адрес> в городском поселении Пушкино о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

В обосновании заявленных исковых требований пояснил, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комн 2. С августа 2016 года в комнате в качестве члена его семьи был вселен ответчик, его отец ФИО2, с его согласия ответчик был временно зарегистрирован по месте жительства в спорном жилом помещении сроком на один год. С февраля 2017 года их отношения испортились, ответчик выехал в другое место жительства, адрес которого ему не известен, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в комнате не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом его семьи. На основании изложенного истец просит суд признать утратившим право пользования ФИО2 жилой комнатой, расположенной по адресу: <адрес> комната 2. Обязать Межрайонный отдел УФМС России по <адрес> в городском поселении Пушкино снять с временной регистрации ФИО2 по адресу: <адрес> комната 2.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в городском поселении Пушкино в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, что иск ФИО1, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истец ФИО1 является собственником комнаты № расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельств о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.6 ).

Согласно выписки из домовой книги в комнате расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, Р., Р. Ирина, ФИО2 ( л.д.7-12).

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Р. пояснила, что она является женой истца. ФИО2 в комнате не появляется с февраля 2017 года. Его вещей в комнате нет, препятствий ему каких либо в проживании никто не чинил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Е. пояснил, что он является соседом по коммунальной квартире. В данной квартире проживает примерно с 2004 – 2005 года. Также пояснил, что с 2014 года в комнате № проживает друг Р. Николай. Кроме ниго в комнате никто не проживает. С отцом Р. он не знаком. Свидетелем, каких либо ссор он не был.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Е. пояснил, что он проживает в <адрес> комната 2 с сентября 2016 года. С отцом Р. он не знаком, каких либо чужых вещей в комнате нет, про отца Р. он ничего не знает.

Поскольку, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не представлено, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением, и его право пользования жилым помещением за ним прекращается.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Межрайонному отделу УФМС России по <адрес> в городском поселении Пушкино о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2 жилой комнатой, расположенной по адресу: <адрес> комната 2.

Обязать Межрайонный отдел УФМС России по <адрес> в городском поселении Пушкино снять с временной регистрации ФИО2 по адресу: <адрес> комната 2

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

СУДЬЯ: