Решение № 2-7381/2016 2-950/2017 2-950/2017(2-7381/2016;)~М-6763/2016 М-6763/2016 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-7381/2016

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» февраля 2017 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания П., †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец К. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, В иске истец указала, что она проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, по

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец К. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

В иске истец указала, что она проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрирована ее сестра Н.. В 2013 году она обратилась в администрацию Пушкинского муниципального района <адрес> с целью реализовать своего права на приватизацию жилых помещений. Н. дала согласие и не возражала против приватизации помещений на имя истицы. Администрация городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района <адрес>, собственник муниципального имущества, не возражала против передачи в собственность жилых помещений в порядке приватизации. Однако Администрацией Пушкинского муниципального района, ей было отказано на том основании, что согласно архивной выписки из протокола № профкома от <дата> Опытного завода « Промсвязьрадио» Н. были выделены комнаты №,415 по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности З. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель отвечтика Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности К. вопрос об удовлетворении исковых требований К. о признании права собственности оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель 3-го лица Администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности Н. вопрос об удовлетворении исковых требований К. о признании права собственности оставила на усмотрение суда. Подтвердила, что истица занимает комнаты №,416,417, жилой площадью 31,9 кв.м

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность.Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Закрытый перечень оснований, при которых приватизация не допускается, установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги истица постоянно зарегистрирована и проживают по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> с<дата> ( л.д. 11).

Из представленного в материалы дела согласия усматривается, что Н. дала согласие и не возражает против приватизации трех комнат в квартире расположенной по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> ( л.д.16).

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Проанализировав собранные по делу доказательства и учитывая, что истцы вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за К. право собственности на жилые помещения № №,416 и 417 площадью 9,5 кв.м, 12,8 кв.м и 11,3 кв.м расположенных по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – <дата>.

Судья: