Решение № 2-5020/2023 2-5020/2023~М-3809/2023 М-3809/2023 от 1 октября 2023 г. по делу № 2-5020/2023

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Цыденовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П.,

с участием прокурора Алсагаевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем комнаты в общежитии площадью 11,9 кв.м по адресу: <адрес> Указанная комната была предоставлена ответчику в связи с осуществлением им трудовой деятельности в холодильном цехе Улан-Удэнского мясокомбината. Ответчик ФИО2 за коммунальные услуги не оплачивает, т.к. уехал в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. По расселению аварийного жилья, истцу и ответчику предоставлена квартира по адресу: <адрес>. По возвращению ответчика в Россию, он зарегистрируется по новому адресу.

Истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Пояснила суду, что необходимо сдать квартиру в Администрацию Октябрьского района г. Улан-Удэ для прекращения начислений за коммунальные услуги. В настоящее время ФИО2 находится в <адрес>, финансовой возможности приехать не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Установлено, что между ФИО2 и ФИО1 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о рождении №.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ФИО2

Согласно сведений МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» на регистрационном учете по адресу: <адрес> значится ответчики ФИО2

Установлено, что ФИО2 в жилом помещении по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку выехал за пределы России в <адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ и ФИО1, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в изолированной (коммунальной) квартире (коридорном доме), общей площадью 24,8 кв.м., в том числе 14,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2 (муж), ФИО3 (сын).

При разрешении исковых требований, суд исходит из того, что в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем, не несет бремя его содержания. Более того, ДД.ММ.ГГГГ г. заключен договор социального найма, по которому он вселяется в качестве члена семьи истца.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова