Решение № 2-166/2024 2-166/2024~М-175/2024 М-175/2024 от 28 октября 2024 г. по делу № 2-166/2024

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Сабитовой С.Н.,

при помощнике судьи ФИО5,

с участием представителя ответчика – адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домой книги в данном жилом доме зарегистрирован ФИО3, который длительное время в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Фактическое место жительства им не известно. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат ФИО6, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

Истцы ФИО1 и ФИО2, согласно телефонограммам просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО3 извещался судом по имеющимся в деле данным о последнем известном адресе его регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, сведениями об ином месте проживания суд не располагает.

Представитель третьего лица - миграционного пункта отделения полиции (дислокация <адрес>) МО МВД России «Яшкульский», извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика – адвоката ФИО6, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Росреестра по <адрес>.

Из справки о составе семьи и выписки из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Цаганаманского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, следует, что ФИО3 членом семьи ФИО1 и ФИО2 не является.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1 и ФИО2, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, какого-либо соглашения с ФИО1 и ФИО2 о праве пользования спорным жилым помещением не имеет, стороны не являлись и не являются членами семьи.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий С.Н. Сабитова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.