Решение № 2-631/2018 2-631/2018~М-632/2018 М-632/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-631/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 2018 г. с. Тамбовка

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего - судьи Кадырова Ю.Х.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Прозорова А.Н., представившего удостоверение № 567 и ордер № 747 от 19.11.2018 года,

при секретаре Матюхиной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с данным исковым заявлением, указав, что они является собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирована ФИО1. С 2011 года ФИО1 не проживает по указанному адресу. Местонахождение ФИО1 ей не известно. Истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала свои требования, показав, что она является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, с.<адрес>, где и проживает. Ответчик ФИО1 по просьбе её подруги для трудоустройства была ею прописана в её квартире по указанному адресу, но в квартире ответчик никогда не проживала, никаких вещей и документов ФИО1 в её квартире нет, за прошедшее время по месту регистрации не появлялась. Со слов знакомых известно, что ФИО1 в настоящее время проживает в <адрес>, точный адрес ей не известен. Её регистрация по месту жительства нарушает её права на пользование социальными льготами. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал свои требования, показав, что он является собственником жилого помещения –квартиры по адресу: <адрес>, с.<адрес><адрес>. ФИО1 была прописана в квартире по указанному адресу его супругой. ФИО1 он никогда не видел.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства (по месту регистрации). Конверт вернулся в адрес суда с отметкой отсутствие адресата по указанному адресу, её интересы в суде, по назначению в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда, представлял адвокат Прозоров А.Н., который с исковыми требованиями не согласился, поскольку, возможно, имеются обстоятельства, препятствующие удовлетворению требований истца.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Тамбовскому району ФИО4, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, из которого следует, что по сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тамбовскому району гражданка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> с.<адрес>. Согласно статье 7 Федерального закона №5242- 1-ФЗ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учёта возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. С требованиями о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта гражданки ФИО1 не возражают. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия третьих лиц.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Те же положения закреплены и в ст. 288 ГК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из представленного свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, с.<адрес>, находится в общей совместной собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Право собственности на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок внесена запись о регистрации №.

Согласно информации отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по адресу с.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании документов, установлено, что истцы ФИО2, ФИО3 являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес> с.<адрес> 2010 году, после регистрации истцами своего права собственности на жилое помещение в 2004 году, но не проживает по месту регистрации с 2011 года.

Таким образом, истцами, в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбран правомерный способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1-ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истице жилого помещения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с учета по месту пребывания и месту жительства…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тамбовский районный суд.

Председательствующий, судья Ю.Х. Кадыров