Решение № 2-809/2017 2-809/2017~М-723/2017 М-723/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-809/2017

Р Е Ш Е Н И Е

по делу № 2-809/2017

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года г. Кириши

Киришский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Ивановой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, СТСН «Солнечный», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, СТСН «Солнечный», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО5 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Факт купли-продажи не был оформлен между ними. Являясь членом садоводства на протяжении 17 лет, она открыто владеет и пользуется данным земельным участком, исправно оплачивает членские и иные взносы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. До настоящего времени она не смогла оформить данный земельный участок в собственность. Наследником умершей является ее сын - ФИО2 Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя (л.д.33).

Представитель ответчика СТСН «Солнечный» извещался о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил нотариально заверенное заявление, согласно которому ему известно о продаже земельного участка, принадлежащего его матери, на спорный земельный участок в виде наследства он не претендует, с заявленными исковыми требованиями согласен (л.д.75).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.4-7).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из ч.1 ст.235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (ст.209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В судебном заседании установлено, подтверждено документально и не оспаривается ответчиками, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала ФИО1 принадлежащий ей земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.4-7), земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного <данные изъяты> (л.д.39). В связи с вышеуказанными обстоятельствами истец не имеет возможности оформить права на объект недвижимости земельный участок в бесспорном порядке.

В связи с тем, что ФИО5 добровольно отказалась от своего права на спорный земельный участок в пользу истца, передав его в собственность ФИО1, которая открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком, несет бремя расходов на него (л.д.20), третьи лица не предъявляли требований об изъятии данного земельного участка из её владения, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, уроженкой <данные изъяты>, гражданкой Российской Федерации, имеющей паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - <данные изъяты>, разрешенное использование - <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский федеральный суд Ленинградской области в течение месяца.

Судья: