Решение № 2-106/2020 2-106/2020(2-2664/2019;)~М-2844/2019 2-2664/2019 М-2844/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-106/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 г. г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Цыгановской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-106/2020 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, ссылаясь на то, что он является членом ПГСК № 15, на выделенном ПГСК земельном участке он самостоятельно построил гараж № в блоке №, площадью <данные изъяты> кв.м. С момента окончания строительства гаража и по настоящее время он пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности распоряжаться гаражом и оформить право собственности на земельный участок под гаражом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ПГСК №15 по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 15 ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ организован гаражно-строительный кооператив № 15 в залесном микрорайоне на <данные изъяты> автомашин и <данные изъяты> мотоциклов.

ГСК № 15 зарегистрирован в качестве юридического лица, осуществляет свою деятельность согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>.

Согласно протоколу собрания членов ГСК № 15 от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ГСК № 15 большинством голосов избран ФИО3

Решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу № 15 отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный <данные изъяты>.

На основании решения исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № отведен дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство <данные изъяты> боксов с восточной стороны существующих гаражей.

ФИО1 является членом ПГСК № 15, на территории которого по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, задолженности по взносам не имеет, что следует из справки, выданной председателем ПГСК № ФИО3, характеристик объекта недвижимости, содержащихся в техническом плане здания.

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства.

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № в блоке № ПГСК № 15 и земельный участок под ним, отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 15, ФИО1 является членом ПГСК № 15, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ней надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме принято 17 января 2020 г.

Председательствующий