Решение № 2-2582/2017 2-2582/2017~М-1581/2017 М-1581/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-2582/2017

Дело № 2-2582/2017 Копия

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017г. г. Н. Новгород

Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ФИО1, ФИО2 об обязании собственников жилого помещения обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об обязании собственников жилого помещения обеспечить доступ в жилое помещение, указав, что (ДД.ММ.ГГГГ.) в их (истца) адрес обратился ФИО3, проживающий по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), по вопросу законности перепланировки и переоборудования в (адрес обезличен) г.Н. Новгорода.

(ДД.ММ.ГГГГ.). должностным лицам Госжилинспекции проверить выполнения перепланировки и переоборудования в (адрес обезличен) не представляется возможным, так как на основании письменных уведомлений доступ в (адрес обезличен) не предоставлен.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) за (№), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требовании законодательства.

Из содержания ст. 3 ЖК РФ следует, что в случае, если граждане, проживающие в жилом помещении, возражают против проникновения в него третьих лиц, то необходимы прямая норма федерального закона, позволяющая проникнуть в жилище без получения согласия жильцов, а также соответствующее решение суда, вынесенное на основании этой нормы.

В соответствии с п. 4.1. Положения Госжилинспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право беспрепятственного доступа на все подконтрольные объекты, находящиеся на территории Нижегородской области, при предъявлении должностным лицом Госжилинспекции служебного удостоверения и вручении копии приказа о проведении проверки.

Однако, в силу того, что собственниками (адрес обезличен) жилого (адрес обезличен) г. Н.Новгорода в допуске должностных лиц Госжилинспекции на объект отказано, указанный допуск может быть осуществлен только по решению суда.

На основании изложенного, истец просил суд обязать собственников жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород (адрес обезличен), ФИО1 и ФИО2, обеспечить доступ в данное жилое помещение.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие, требования поддержал в полном объеме, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика по правилам ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 13, ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ и Положением о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), Государственная жилищная инспекция Нижегородской области входит в систему органов исполнительной власти Нижегородской области и является органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых Домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соблюдением стандарта раскрытия информации Управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными потребительскими кооперативами.

В соответствии с п. 4.1. Положения Госжилинспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право беспрепятственного доступа на все подконтрольные объекты, находящиеся на территории Нижегородской области, при предъявлении должностным лицом Госжилинспекции служебного удостоверения и вручении копии приказа о проведении проверки.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), являются ФИО1 и ФИО2, о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ.). (л.д. 25).

В силу положений ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

(ДД.ММ.ГГГГ.) в адрес Госжилинспекции ФИО3, проживающий по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), направил обращение о законности перепланировки и переоборудования в (адрес обезличен) г.Н. Новгорода.

Приказом о проведении инспекционного обследования жилищного фонда Государственной жилищной инспекции Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.). (№), назначено инспекционное обследование с целью проверки фактов, изложенных в обращении ФИО3 от (ДД.ММ.ГГГГ.). по вопросу проверки законности перепланировки и переоборудования в (адрес обезличен) жилого (адрес обезличен) г.Н.Новгорода (л.д. 11).

Уведомлениями (телефонограммами) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), собственникам (адрес обезличен) г. Н. Новгорода, ФИО1, ФИО2 сообщено, что (ДД.ММ.ГГГГ.). Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области будет проводиться проверка фактов о нарушении прав потребителей, изложенных в обращении ФИО3 от (ДД.ММ.ГГГГ.). по вопросу проверки законности перепланировки и переоборудования в (адрес обезличен) жилого (адрес обезличен) г.Н.Новгорода (л.д. 7, 8).

(ДД.ММ.ГГГГ.). доступ в (адрес обезличен) г. Н. Новгорода, для проведения проверки, не представлен, о чем свидетельствует акт инспекционного обследования жилищного фонда (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д. 5).

Приказом о проведении инспекционного обследования жилищного фонда Государственной жилищной инспекции Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.). (№), назначено инспекционное обследование с целью проверки фактов, изложенных в обращении ФИО3 от (ДД.ММ.ГГГГ.). по вопросу проверки законности перепланировки и переоборудования в (адрес обезличен) жилого (адрес обезличен) г.Н.Новгорода (л.д. 12).

Уведомлениями (телефонограммами) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), собственникам (адрес обезличен) г. Н. Новгорода, ФИО1, ФИО2 сообщено, что (ДД.ММ.ГГГГ.). Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области будет проводиться проверка фактов о нарушении прав потребителей, изложенных в обращении ФИО3 от (ДД.ММ.ГГГГ.). по вопросу проверки законности перепланировки и переоборудования в (адрес обезличен) жилого (адрес обезличен) г.Н.Новгорода (л.д. 9, 10).

(ДД.ММ.ГГГГ.). доступ в (адрес обезличен) г. Н. Новгорода, для проведения проверки, не представлен, о чем свидетельствует акт инспекционного обследования жилищного фонда (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д. 6).

Принимая во внимание, что ответчиками не исполняется законное требование Госжилинспекции, обеспечивающей государственный контроль за соблюдением порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах, что также нарушает права и интересы других жильцов дома (ст. 209 Гражданского кодекса РФ), суд полагает требования истца об обязании ответчика обеспечить доступ в жилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ФИО1, ФИО2 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО1, ФИО2 обеспечить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Нижегородской области доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.В. Шохирева

Копия верна.

Судья: Т.В. Шохирева

Секретарь: ФИО5

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)