Решение № 2-532/2018 2-532/2018~М-538/2018 М-538/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-532/2018

2-532/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего судьи Васильевой М.Г.,

при секретаре Бакулиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ****, **** и Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на квартиру,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ****., **** и Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на квартиру.

В обосновании иска указано, что мае 1988 года истице как учителю Пожеревицкой средней школы на основании решения администрации совхоза «Октябрь» была предоставлена для проживания трехкомнатная квартира в многоквартирном доме по адресу: ****. В июле 1999 года нумерация домов в деревне Пожеревицы была изменена, дому присвоен номер **** по **** 29 августа 2009 года СПК «Пожеревицы» передал безвозмездно в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в собственность ФИО1 указанную квартиру. При обращении истца в сентябре 2018 году в Порховский филиал Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Псковской области, ей было отказано в регистрации перехода права собственности на указанное жилое помещение, в виду отсутствия у СПК «Пожеревицы» правоустанавливающих документов на дом, в котором находится переданная ей в собственность квартира, а так же не соблюдена форма договора о передаче жилья в собственность. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером: ****, по адресу: ****

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, указав, что на протяжении тридцати лет проживания в указанной квартире ее семье никто не чинил препятствия. Однако, право собственности на указанную квартиру она зарегистрировать не может по независящим от нее причинам. В связи с чем, для защиты своих жилищных прав она вынуждена обратиться в суд.

Ответчики **** в судебном заседании согласились с требованиями истицы. Возражений о признании права собственности на спорную квартиру только за ФИО1 он не имеет.

Ответчик **** в судебное заседание не явился, направив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель ответчика - Администрации Дедовичского района Псковской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. По мнению представителя, право собственности должно быть признано на указанную квартиру за всеми членами семьи, поскольку они все включены в договор приватизации.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.

В судебном заседании установлено, что 04 мая 1988 года ФИО1, работающей в ФИО13, на семью из трех человек выдан ордер на служебное жилое помещение из двух изолированных комнат и одной смежной, по адресу: **** Основание выдачи ордера - решение администрации совхоза «Октябрь». На основании распоряжения администрации «Пожеревицкой волости» от 08 июля 1999 года **** изменена нумерация домов в д.Пожеревицы по ****. 29 августа 2009 года между председателем СПК «Пожеревицы» **** и ФИО1 подписан договор в соответствии с которым СПК «Пожеревицы» на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передает квартиру **** в доме **** с.Пожеревицы **** состоящей из трех комнат, общей площадью 49,6 кв.м, в том числе жилой 33,3 кв.м. ФИО1, ****. До настоящего времени семья С-вых зарегистрирована и проживает по адресу: **** что подтверждается выпиской из похозяйственной книги сельского поселения «Пожеревицкая волость».

Согласно выписке из реестра №**** от 24 октября 2018 года, выданной Администрацией Дедовичского района Псковской области квартира **** не является муниципальной собственностью муниципального образования «Дедовичский район». В справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27 ноября 2018 года №733 указано, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации прав на недвижимое имущество кварциту с кадастровым номером **** по адресу: ****

Архивные сведения о строительстве дома и его сдаче отсутствуют.

ФИО1 и **** с 27 октября 1984 года состоят в браке, спорная квартира является их совместно нажитом имуществом (ст.34 Семейного Кодекса РФ), их сын **** является совершеннолетним.

Свидетель ****. пояснила, что работала в СПК «Пожеревицы», на балансе которого не было жилых помещений. Жилые дома (квартиры) передавались гражданам в соответствии с Законом «О приватизации». Какая-либо документация о строительстве многоквартирных домов в кооперативе отсутствовала. Также ей достоверно известно, что в 1988 году ФИО1 как учителю совхозом «Октябрь» была выделена квартира по ****, в которой она с семьей проживает по настоящее время.

Свидетель **** подтвердила выделение в 1988 году ФИО2 квартиры в с.Пожеревицы и проживание в этой квартире на протяжении 30 лет. Ввиду отсутствия документов о строительстве дома и неточностей при составлении договора о передаче квартиры СПК «Пожеревицы» ФИО1 не может оформить право собственности на квартиру.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Также, суд отмечает, что в документах населенный пункт Пожеревицы сельского поселения «Пожеревицкая волость» Дедовичского района Псковской области указан как село и как деревня. В соответствии с п.14 ч.2 ст.4 Закона Псковской области №420-ОЗ от 28 февраля 2005 года «Об установлении границ и статусе вновь образуемых муниципальных образований на территории Псковской области» муниципальное образование «Пожеревицкая волость» наделяется статусом «сельское поселение» с административным центром – деревня Пожеревицы.

На сновании изложенного и руководствуясь, ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ****, **** и Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, **** года рождения, уроженки ****, зарегистрированной по адресу: ****, на квартиру расположенную по адресу: ****, с кадастровым номером ****

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Псковской области.

Мотивированное решение будет изготовлено 30 ноября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья: Васильева М.Г.