Решение № 2-3453/2017 2-3453/2017~М-2650/2017 М-2650/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-3453/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Дорохиной И.В.,

при секретаре Садовниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении юридического факта владения жилым домом на праве собственности и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав следующее. ФИО1 является единственной наследницей по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт смерти ФИО3 подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС Москвы № Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Крылатское, составлена актовая запись №.

Истец ФИО1 приходится родной дочерью умершему ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии IV-ИК №, выданным Спасслободским сельсоветом Солнечногорского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок истица ФИО1 обратилась в нотариальные органы за принятием наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Москвы ФИО4 было открыто наследственное дело №. В соответствии с требованиями закона истицей ФИО1 представлены все правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО2 на имущество, включенное в наследственную массу.

В наследственную массу был включен жилой дом, расположенный на земельной участке, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на указанный жилой дом за ФИО2 было признано на основании решения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в редакции определения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Руководителя Администрации Ногинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку, на котором расположен жилой дом, право собственности на который признано на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>

Факт присвоения жилому дому, расположенного по адресу: <адрес>, с техническими данными назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 108,2 кв.м., инв. № лит. Б-Б1, инвентарного номера № подтверждается техническим паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серии НД №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за умершим ФИО2 было зарегистрировано право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 108,2 кв.м., инв. №Д, лит. Б-Б1, адрес объекта: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно ответу начальника территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исх. № сведения об объекте недвижимости с характеристиками, схожими с характеристиками объекта недвижимости (<адрес>, жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 108,2 кв.м., инв. №Д, лит. Б-Б1), в Реестре объектов недвижимости отсутствовали.

Отсутствие сведений на указанный объект недвижимости произошло в результате допущенной ошибки в ходе проведения работ по сопоставимости данных ЕГРП и ГКН о зданиях, сооружений, объектах незавершенного строительства и помещениях.

На основании документов, поступивших в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области из Ногинского филиала ГУП МОБТИ в соответствии со ст.45 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в Реестр внесены следующие сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> - кадастровый №, инв. №, вид объекта недвижимости: здание, площадь 108,2 кв.м., наименование жилой дом, назначение: жилой дом, лит. Б, Б1.

В настоящее время сведения государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении жилого дома площадью 108,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, приведены в соответствие. В настоящее время в ЕГРП указанный объект недвижимости имеет кадастровый №.

Таким образом, из анализа приведенных сведений в совокупности со Свидетельством о государственной регистрации права серии НД №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, следует, что умерший ФИО2 (наследодатель) фактически владел жилым домом, который в настоящее время учтен в Государственном кадастре недвижимости и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) под кадастровым номером №, который значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Данный юридически значимый факт подтверждается идентичностью технических характеристик указанного объекта недвижимости, а именно: инв. № вид объекта недвижимости: здание, площадь 108,2 кв.м., наименование жилой дом, назначение: жилой дом, лит. Б, Б1.

Установление данного юридически значимого факта имеет для истицы ФИО5 юридическое значение, поскольку позволит реализовать ей свое право на вступление в права собственности в порядке наследования по закону после умершего ФИО2 на указанный жилой дом.

В то же время по адресу: <адрес> зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером № литеры А,А1,Г, Г1, Г, площадь 59,2 кв.м., собственниками которого являются ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом гор. Москвы ФИО4 было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Как следует из данного Постановления, нотариусом было отказано в совершении нотариальных действий в связи с тем, что в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № все сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ после смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Умерший ФИО2 завещания не оставил, истец ФИО1 является единственной наследницей умершего ФИО2

Просит:

Установить факт владения ФИО2 жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> - кадастровый №, инв. №Д, вид объекта недвижимости: здание, площадь 108,2 кв.м., наименование жилой дом, назначение: жилой дом, лит. Б, Б1.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону после умершего ФИО2 на жилой дом, расположенном по адресу: <адрес> - кадастровый №, инв. №, вид объекта недвижимости: здание, площадь 108,2 кв.м., наименование жилой дом, назначение: жилой дом, лит. Б, Б1.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО10 требования иска поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Ногинского муниципального района Московской области ФИО11 возражает против удовлетворения требований, представила письменные возражения, просит отказать в иске по изложенным в них основаниям.

Третье лицо ФИО8, ее представитель ФИО12 возражают против удовлетворения требований, поскольку полагают, что не могут одновременно существовать два объекта недвижимости –жилых дома по одному и тому же адресу. Просят в иске отказать.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО9 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

От третьего лица ФИО9 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований, направил в суд своего представителя ФИО10, которая поддержала позицию доверителя.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является единственной наследницей по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт смерти ФИО3 подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС Москвы № Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Крылатское, составлена актовая запись № (л.д.6).

Истец ФИО1 приходится родной дочерью умершему ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №, выданным Спасслободским сельсоветом Солнечногорского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В установленный законом срок ФИО1 обратилась в нотариальные органы за принятием наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Москвы ФИО4 было открыто наследственное дело №. В соответствии с требованиями закона ФИО1 представлены все правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО2. на имущество, включенное в наследственную массу.

В наследственную массу был включен жилой дом, расположенный на земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на указанный жилой дом за ФИО2 было признано на основании решения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в редакции определения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-16).

Постановлением Руководителя Администрации Ногинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку, на котором расположен жилой дом, право собственности на который признано на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес> (л.д.17)

Факт присвоения жилому дому, расположенного по адресу: <адрес>, с техническими данными назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 108,2 кв.м., инв. № лит. Б-Б1, инвентарного номера № подтверждается техническим паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серии НД №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за умершим ФИО2 было зарегистрировано право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 108,2 кв.м., инв. №Д, лит. Б-Б1, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.18).

Согласно ответу начальника территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исх. № сведения об объекте недвижимости с характеристиками, схожими с характеристиками объекта недвижимости (<адрес> жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 108,2 кв.м., инв. № лит. Б-Б1), в Реестре объектов недвижимости отсутствовали ( л.д.37-38).

Отсутствие сведений на указанный объект недвижимости произошло в результате допущенной ошибки в ходе проведения работ по сопоставимости данных ЕГРП и ГКН о зданиях, сооружений, объектах незавершенного строительства и помещениях.

На основании документов, поступивших в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области из Ногинского филиала ГУП МОБТИ в соответствии со ст.45 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в Реестр внесены следующие сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> - кадастровый №, инв. № вид объекта недвижимости: здание, площадь 108,2 кв.м., наименование жилой дом, назначение: жилой дом, лит. Б, Б1.

В настоящее время сведения государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении жилого дома площадью 108,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, приведены в соответствие. В настоящее время в ЕГРП указанный объект недвижимости имеет кадастровый №.

Таким образом, из анализа приведенных сведений в совокупности со Свидетельством о государственной регистрации права серии НД №, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, следует, что умерший ФИО2 (наследодатель) фактически владел жилым домом, который в настоящее время учтен в Государственном кадастре недвижимости и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) под кадастровым номером №, который значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Данный юридически значимый факт подтверждается идентичностью технических характеристик указанного объекта недвижимости, а именно: инв. 162:053-131Д, вид объекта недвижимости: здание, площадь 108,2 кв.м., наименование жилой дом, назначение: жилой дом, лит. Б, Б1, а также ответом начальника территориального отдела ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-41).

Установление данного юридически значимого факта имеет для истца ФИО1 юридическое значение, поскольку позволит реализовать ей свое право на вступление в права собственности в порядке наследования по закону после умершего ФИО2 на указанный жилой дом.

В то же время по адресу: <адрес> зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером № литеры А,А1,Г, Г1, Г, площадь 59,2 кв.м., собственниками которого являются ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом гор. Москвы ФИО4 было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Как следует из данного Постановления, нотариусом было отказано в совершении нотариальных действий в связи с тем, что в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № все сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ после смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Умерший ФИО3 завещания не оставил.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 является единственным наследником первой очереди умершего ФИО2 что подтверждается свидетельством о рождении.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ ФИО1 приняла наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Согласно ст. 8 ГК гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление указанного факта необходимо истцу для оформления наследственных прав.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении юридического факта владения жилым домом на праве собственности и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> - кадастровый №, инв. №, вид объекта недвижимости: здание, площадь 108,2 кв.м., наименование жилой дом, назначение: жилой дом, лит. Б, Б1.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону после умершего ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - кадастровый №, инв. № вид объекта недвижимости: здание, площадь 108,2 кв.м., наименование жилой дом, назначение: жилой дом, лит. Б, Б1.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - кадастровый №, инв. № вид объекта недвижимости: здание, площадь 108,2 кв.м., наименование жилой дом, назначение: жилой дом, лит. Б, Б1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В.Дорохина