Решение № 2-251/2017 2-251/2017~М-261/2017 М-261/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-251/2017

Дело № 2-251/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р. п. Панино 03 мая 2017 года

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Кирмас С.В.,

с участием представителя истца– Белолипецкого А.А.,

при секретаре Ивлевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красненского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 4940 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, по следующим основаниям.

ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Указанный дом, земельный участок и все надворные постройки, расположенные на данном земельном участке, были куплены им ДД.ММ.ГГГГ у прежней собственницы - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ними удостоверен нотариусом Панинского нотариального округа Воронежской области ФИО3

При покупке дома и земельного участка все документы (договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности) были переданы ему. С тех пор он живет в этом доме, пользуясь землей, и считает себя собственником данного дома и земельного участка.

На жилой дом ФИО1 свои права оформил и получил свидетельство о государственной регистрации, а в регистрации земельного участка ему было отказано по причине того, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество содержится запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. данного земельного участка, общей площадью 4940 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, участок № за ФИО2.

В настоящее время документы оформить нет возможности, так как продавец ФИО2, по имеющейся информации, умерла.

Таким образом, ФИО1 фактическикупил жилой дом с надворными постройками и земельным участком площадью 4940 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Расчет по договору между сторонами был произведен полностью.

Согласно выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется информация о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2.

Поскольку фактически произошел переход права собственности на жилой дом и земельный участок от ФИО2 к ФИО1, он является собственником данного имущества. В данном случае ему необходимо оформить право собственности на земельный участок юридически.

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, согласно письменного заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Представитель истца – ФИО4, в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – Администрации Красненского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, согласно письменного заявления, иск признал полностью, не возражает против его удовлетворения.

Представитель заинтересованного лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с вышеизложенным суд считает заявленные истцом требования доказанными, и находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 4940 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.№, кадастровый №.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, площадью 4940 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.№, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Панинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: С.В. Кирмас