Решение № 2-178/2017 2-178/2017(2-1929/2016;)~М-1924/2016 2-1929/2016 М-1924/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-178/2017

№ 2-178


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 30 января 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Ковалевской В.В.,

при секретаре Вырупаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района г. Читы в интересах ФИО1 к Администрации городского округа «Город Чита» о возложении обязанности обратиться с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества, принятии жилого помещения в муниципальную собственность,

установил:

Прокурор обратился в суд с указанным иском в интересах ФИО1, ФИО2, ссылаясь на то, что в ходе проверки по обращению последних о нарушении их жилищных прав установлено, что жилые помещения, расположенные в доме ... не имеют собственника и балансодержателя. На основании изложенного прокурор просил обязать администрацию городского округа «Город Чита» обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет как бесхозяйного недвижимого имущества - жилых помещений ... расположенных в доме ... и принять указанные жилые помещения в муниципальную собственность в установленном законом порядке.

Определением суда от 29 декабря 2016 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Определением суда от 30 января 2017 года исковое заявление прокурора Железнодорожного района г. Читы, поданное в интересах ФИО2 к Администрации городского округа «Город Чита» о возложении обязанности обратиться с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества, принятии жилого помещения в муниципальную собственность оставлено без рассмотрения.

Помощник прокурора Железнодорожного района г. Читы Мигунова Д.В., материальный истец ФИО1 поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита» по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенные о дате времени и месте судебного заседания, представителей не направили, от представителя ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации по доверенности ФИО4 поступило возражение на исковое заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 5, 6 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с п.п. 3, 6 ст. 5 Устава городского округа "Город Чита, утвержденного решением Думы городского округа "Город Чита" от 08.12.2011 N 243, к вопросам местного значения городского округа в числе прочих относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ответам Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае в реестрах муниципального имущества, имущества Забайкальского края и федерального имущества отсутствуют сведения о квартире ....

В реестре объектов технического учета и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Распоряжением администрации городского округа «Город Чита» от ... были упразднены адреса объекта недвижимости ... и спорной квартире присвоен новый адрес: ...

Из ответа и.о. председателя комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» следует, что сведения о передаче в муниципальную собственность городского округа «Город Чита» от ГУ «Читинская КЭЧ» жилого помещения, расположенного по адресу: ... отсутствуют, в связи с чем данная квартира не подлежала включению в реестр муниципального имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: ... является бесхозяйной, истица ФИО1 имеет право пользования указанной квартирой, которое подтверждается вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Читы от 24 февраля 2005 года; отсутствие у жилого помещения собственника нарушает права и законные интересы ФИО1

Принимая во внимание, что правом обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о приеме на учет спорной квартиры как бесхозяйной недвижимой вещи обладает только ответчик, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования прокурора Железнодорожного района г. Читы удовлетворить полностью.

Обязать Администрацию городского округа «Город Чита» обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет как бесхозяйного недвижимого имущества – жилого помещения ... расположенного в доме ..., и принять указанное жилое помещение в муниципальную собственность в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В.Ковалевская

В окончательной форме решение принято 3 февраля 2017 года.