Решение № 2-413/2018 2-413/2018~М-351/2018 М-351/2018 от 9 ноября 2018 г. по делу № 2-413/2018

Дело № 2-413/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 9 ноября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3 и ФИО4 обратились в Приволжский районный суд с иском к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области (далее Администрация Приволжского муниципального района) о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> (далее спорный земельный участок, спорное имущество), по <...> (л.д. 2).

Впоследствии истцы ФИО1 и ФИО3 увеличили заявленные исковые требования и просили суд признать за каждым из них право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок (л.д. 93, 95).

Определением Приволжского районного суда от 12 октября 2018 года прекращено производство по делу в части признания за ФИО4 права собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, в связи с отказом последней от иска в указанной части (л.д. 110-111).

Протокольным определением Приволжского районного суда от 12 октября 2018 года (л.д. 112-113) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДАТА умер отец ФИО1 и ФИО3, после смерти которого открылось наследство на спорный земельный участок, принадлежащий последнему на праве пожизненного наследуемого владения. Однако, официальные документы, подтверждающие право А. на данное имущество отсутствуют, что исключает возможность оформления права собственности истцов на данное имущество в установленном законом порядке. В конце восьмидесятых годов двадцатого века А. купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО5, право собственности за которой на последний зарегистрировано не было. В соответствии с Постановлением Администрации г. Приволжска от ДАТА №, последнему в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок при указанном доме. За спорное имущество А. платил налоги. В соответствии со свидетельством о рождении имя отца истцов - А., но во всех документах его имя писали как А.К.С.. С момента предоставления до своей смерти он открыто пользовался спорным земельным участком, никто на него не претендовал и его прав на последний не оспаривал. В связи с чем у истцов возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском (л.д. 2, 93, 95).

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 107, 134). ФИО3 обратился с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает (л.д. 72).

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 (л.д. 94) поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 125), о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, разрешение иска оставила на усмотрение суда (л.д. 66, 67, 108, 109).

Третьи лица Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ивановской области (далее Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области) и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области (далее Управление Росреестра по Ивановской области) о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 116, 128, 133), о причинах неявки суду не сообщили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей (л.д. 97-98, 99-101). Представили письменные Отзывы по заявленным требованиям (л.д. 97-98, 99-101), в которых Управление Росреестра по Ивановской области оставило разрешение иска на усмотрение суда, а Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области не выразил заинтересованности в исходе дела.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом (л.д. 131), о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

С учетом изложенного и положений ч.ч. 3 и 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», с 1992 года в Российской Федерации началась приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (в редакции, действующей на период 1991-1992 годов), граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

В силу Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками постановлено: 1. Приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом. 2. Установить, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. … 6. … Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Судом установлено, что А., умерший ДАТА (свидетельство о смерти от ДАТА л.д. 13, 41), при жизни открыто владел и пользовался на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв. метров, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенные. Указанный земельный участок предоставлен А. на основании Постановления Главы администрации г. Приволжска от ДАТА № «<...>» (л.д. 15). При этом при жизни А., являясь по национальности татарином, из-за сложности произношения, выбрал «русские» имя и отчество и просил называть себя «А.К.С.». Именно так он представлялся, под этим именем его знали соседи, на это имя выписывались документы. В связи с чем А. и А.К.С. - это одно и тоже лицо.

Указанные обстоятельства также подтверждаются:

- Свидетельствами о рождении от ДАТА в отношении ФИО1 и ДАТА в отношении ФИО3, отцом которых записан А., <...> (л.д. 12, 36), Свидетельством о смерти от ДАТА в отношении А. (л.д. 13);

- пояснениями представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 (л.д. 94) и свидетеля М. - соседки А. с 1975 года, согласно которым при жизни А., <...>, не хотел, чтобы его называли татарским именем, тем более русским это было тяжело при произношении, и просил, чтобы его называли А.К.С., так он и представлялся всегда. В связи с чем А. и А.К.С. - это одно и тоже лицо. В конце восьмидесятых годов двадцатого века он купил жилой дом по адресу: <адрес>, при котором имелся земельный участок, предоставленный ему впоследствии в пожизненное наследуемое владение. Данным имуществом пользовался до своей смерти, как собственным, оплачивал налоги. Никаких возражений по данному поводу не поступало;

- Договором найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДАТА №, в отношении <адрес>, заключенным с А.К.С. (л.д. 84) а также поквартирной карточкой на указанное жилое помещение, согласно которой в последнем зарегистрирован А. с ДАТА до момента смерти ДАТА (л.д. 82), Договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДАТА № (л.д. 77), Свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА Управления Росреестра по Ивановской области (л.д. 50), Кадастровым паспортом помещения от 4 июня 2015 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 51), Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Ивановской области от 11 июня 2015 года (л.д. 53) в отношении данной квартиры, согласно которым с ДАТА по ДАТА собственниками последней являются супруги А. и ФИО4, каждый в размере <...> доли, данные об А.К.С. в указанных документах отсутствуют;

- Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 27 сентября 2017 года, 14 ноября 2017 года, 19 и 24 сентября 2018 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 7-8, 9-10, 61, 62), согласно которым сведения о зарегистрированных правах на указанную недвижимость отсутствуют;

- Отзывами Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области от 21 сентября 2018 года № 5/6032 (л.д. 97-98) и Управления Росреестра по Ивановской области от 25 сентября 2018 года № 12628 (л.д. 99-101), согласно которым в Едином государственном реестре недвижимости сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют. Вместе с тем, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, которые носят справочный характер, указанный земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении А.К.С., согласно Перечня ранее учтенных земельных участков, утвержденного Фурмановским межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 4 февраля 2003 года;

- Налоговым уведомлением № 33215 на уплату физическим лицом земельного налога за 2010 год (л.д. 14) и Требованием № 2918 об уплате налога, сбора, пени, штрафа по состоянию 22 апреля 2011 года (л.д. 16) Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ивановской области в отношении спорного земельного участка на имя А.К.С., проживающего по адресу: <адрес>; квитанциями по оплате земельного налога и пени в отношении спорного имущества, выписанными на имя А.К.С. за 2010 год (л.д. 11), предоставленными истцами;

- сообщением Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ивановской области от 25 сентября 2018 года № 06-15/05864 (л.д. 74), согласно которому по сведениям последней спорное имущество в период с 28 ноября 1995 года по 3 апреля 2015 года принадлежало налогоплательщику А..

На основании изложенного суд приходит к выводу, что А., ДАТА года рождения, уроженец <...>, и А.К.С., включенный в Перечень ранее учтенных земельных участков, утвержденный Фурмановским межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 4 февраля 2003 года, в качестве владельца спорного земельного участка - это одно и тоже лицо. На момент своей смерти ДАТА А., на основании Постановления Главы администрации г. Приволжска от ДАТА №, владел на праве пожизненного наследуемого владения спорным имуществом, возделывал на нем огород, оплачивал земельный налог, его права на последний никем не оспорены. В связи с чем указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти последнего. Не смотря на то, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 и требований Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической республики А. не получил свидетельства о праве собственности на землю в отношении спорного земельного участка, в Государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о последнем, как о владельце последнего, внесённые на основании Перечня ранее учтенных земельных участков, утвержденного Фурмановским межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 4 февраля 2003 года. Данное обстоятельство не может являться основанием для отказа включения спорного имущество в наследственную массу А..

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч. 2 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство, открывшееся после смерти А. ДАТА (свидетельство о смерти от ДАТА л.д. 13), состоящее, в том числе, и из спорного земельного участка, в течение шестимесячного срока приняли его сыновья ФИО1 и ФИО3 (Свидетельства о рождении от ДАТА и ДАТА (л.д. 12, 37), которые ДАТА обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства (л.д. 42-44) и получили Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА (л.д. 27) и ДАТА (л.д. 26) в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Супруга ФИО4 ДАТА обратилась с заявлением об отказе от наследства (л.д. 45). Указанные обстоятельства также подтверждаются сообщением нотариуса Приволжского нотариального округа С. от 14 сентября 2018 года № 1420 (л.д. 25).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. … Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, совокупностью собранных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что на день смерти А. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, следовательно, последний входит в состав наследства А.. В права наследства на данное имущество вступили его сыновья ФИО1 и ФИО3, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В связи с чем у суда имеются основания для признания за ФИО1 и ФИО3 права собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на спорное имущество, за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженцем <...>, право собственности в порядке наследования по закону на <...> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДАТА года рождения, уроженцем <...>, право собственности в порядке наследования по закону на <...> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Приволжский районный суд в Ивановский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Виноградова Е.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 9 ноября 2018 года.