Решение № 2-519/2017 2-519/2017~М-408/2017 М-408/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-519/2017

Дело № 2-519/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года с.Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Трудолюбовой Е.И. - единолично, при секретаре Артемьевой О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Кекоранское», Администрации муницпального образования «Якшур-Бодьинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Кекоранское», Администрации муницпального образования «<адрес>» о признании права собственности на квартиру по адресу: УР, <адрес> силу приобретательной давности.

Требования мотивированы следующим.

С осени 1999 года истец проживает в квартире по адресу: <адрес>. До того в этой квартире проживал ФИО1. Данная квартира ему была предоставлена Лозинским лесничеством, где он работал разнорабочим. Потом ФИО1 познакомился с женщиной из Сюровая и переехал к ней туда жить, а спорную квартиру предоставил истцу и ее семье для проживания. В период проживания она оплачивала все коммунальные услуги, за свой счет проводила текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания данной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. До своей смерти он проживал в д. Сюровай. Согласно выписке из домовой книги о регистрации граждан по месту жительства, проживающих по адресу: <адрес>. за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ 9402 № выдан Якшур-Бодьинским РОВД УР ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Домовой книги на данную квартиру не было. По земельному участку ФИО1 также не было оформлено никаких документов.

С осени 1999 г. и по сегодняшнее время в вышеуказанной квартире проживает истец. За все это время ФИО1 на эту квартиру не претендовал, не приезжал, не просил съехать, квартира не была приватизирована.

После смерти ФИО1 никто не претендует на эту квартиру, наследников у него не осталось. Глава МО «<адрес>» сообщил, что данное имущество в Реестре имущества, находящегося в собственности МО «<адрес>», не учитывается. Согласно выписки из Реестра имущества, находящегося в собственности МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира как объект недвижимости в Реестре собственности МО «<адрес>» не учитывается по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ был оформлен кадастровый паспорт на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>2.

Согласно выписки из похозяйственной книги земельный участок общей площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>2, принадлежал ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Установление факта владения квартирой, расположенной по адресу: УР, <адрес>, и признания права собственности на данную квартиру необходимо истцу для дальнейшей реализации права собственности, а в ином порядке, кроме судебного, установить данный факт не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просит установить факт владения спорным недвижимым имуществом и признать на нее право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, подтвердив изложенные в иске доводы.

Представитель ответчика глава Администрации МО «Кекоранское» ФИО4 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, также указала, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» ФИО5 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, также указала, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по УР в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, начальник Якшур-Бодьинского отдела ФИО6 представила в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что знает ФИО2, более 15 лет. В спорной квартире жил ФИО1 с женой, после ее смерти, он женился и переехал в д. Сюровай, там он и умер. ФИО2 с разрешения ФИО1 вселилась в спорную квартиру.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что она приехала в Кекоран в 1986 году, с этого времени знает ФИО2 ФИО2 с семьей с начала проживали в другой квартире, а где-то с 1999 года они живут в спорной квартире. В этом дома сначала жил ФИО11 с женой ФИО3. После ее смерти ФИО11 женился и переехал в д. Сюровай, там он и умер, наследников у него нет. С разрешения ФИО11 в спорную квартиру переехала ФИО2 с семьей.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что ФИО2 ее мама, они живет в Кекоране по <адрес>2. Проживает она там около 19-20 лет. В этом доме они жили с разрешения ФИО1, который уехал в д. Сюровай к другой женщине. За воду, за свет платили ее родители.

Из материалов дела следует, что спорная квартира не учитывается ни в Реестрах имущества, находящегося в собственности МО «<адрес>», ни в Реестре собственности МО «<адрес>».

Поскольку признание ответчиком настоящего иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять, и удовлетворяет требования истца.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования «<адрес>», Администрации муниципального образования «Кекоранское» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Признать право собственности ФИО2 на недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, с кадастровым номером 18:24:054001:171.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путём подачи апелляционной жалобы через Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.И. Трудолюбова