Решение № 2-3780/2020 2-3780/2020~М-3414/2020 М-3414/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-3780/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 ноября 2020 года г. ФИО4

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

с участием адвоката Серебренниковой Э.П.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3780/20 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что с ДД.ММ.ГГГГ года он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе его родственников зарегистрировал по месту жительства в принадлежащей ему жилом доме ответчика ФИО2 Ответчик был зарегистрирован в указанное жилое помещение в связи с необходимостью дальнейшего трудоустройства. При этом, ответчик в дом никогда не въезжал, вещей его не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги никогда не производил, каких-либо соглашений по пользованию жильем с ответчиком не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика адвокат Серебренникова Э.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку позиция ответчика ей неизвестна, а полномочий на признание иска у неё не имеется.

Третье лицо – ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по <адрес> ОМВД РФ по городскому округу ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причины своей неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Как следует из объяснений истца ДД.ММ.ГГГГ по просьбе его родственников он зарегистрировал по месту жительства в принадлежащей ему жилом доме ответчика ФИО2 Ответчик был зарегистрирован в указанное жилое помещение в связи с необходимостью дальнейшего трудоустройства. При этом, ответчик в дом никогда не въезжал, вещей его не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги никогда не производил, каких-либо соглашений по пользованию жильем с ответчиком не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения не является.

В настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец- ФИО1, ответчик – ФИО2, и третье лицо по делу – ФИО3, что усматривается из выписки из домовой книги (л.д. 12-13).

Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, по тем основаниям, что он не является членом семьи собственника жилого помещения, в указанный жилой дом никогда не въезжал, вещей его в доме не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги никогда не производил, каких-либо соглашений по пользованию жильем с ответчиком не заключалось. При этом ответчик продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

При этом, ответчиком ФИО2, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих его проживание в спорном жилом помещении, либо чинении ему препятствий в пользовании им, а также о наличии каких-либо соглашений между ним и истцом по порядку пользования жилым домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, его личных вещей не имеется, членом семьи собственника спорного жилого помещения он не является, вместе с тем, с регистрационного учета он не был снят, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12-13).

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, представленных доказательств, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца как собственника спорного жилого помещения не является, не проживает в нем, не несет никаких расходов по его содержанию, каких-либо соглашений между сторонами по порядку пользования вышеуказанным жилым помещением не заключалось, доказательств существования между ним и истцом соглашения по пользованию спорным жилым помещением им в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, то суд полагает, что заявленные исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по мессу жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 50, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.