Решение № 2-236/2017 2-236/2017~М-208/2017 М-208/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-236/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного по месту жительства, указывая, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г. она является собственником 2-х комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес> В период приобретения указанного недвижимого имущества она в браке не состояла. В период с "ДД.ММ.ГГГГ г. по "ДД.ММ.ГГГГ г. она в соответствии с свидетельством о браке состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа - ФИО2 и его сына - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец указывает, что решением мирового судьи Баймакского района и г. Баймак брак между ней и ответчиком расторгнут.

Истец указывает, что поскольку между ею и ответчиком, её бывшим мужем, семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащей ей указанной квартирой по адресу: г. Баймак<адрес>, за ответчиком не сохраняется.

Истец указывает, что ответчик не проживает по указанному адресу уже с ДД.ММ.ГГГГ года, его сын не проживает с момента прописки, в квартире не имеются личное имущество его и его сына, оплату коммунальных услуг они не производят, в связи с чем, все обязательства возложены на неё. У ответчика имеется земельный участок под индивидуальное жилищное строительство с жилой времянкой по адресу: <адрес>, где он проживает в настоящее время и совладельцем квартиры не является. У сына ответчика, ФИО3, имеется индивидуальный жилой дом в собственности по адресу: <адрес>

Истец указывает, что неоднократно предлагала ответчику помощь в обмене земельного участка с жилой времянкой на благоустроенную однокомнатную квартиру, чтобы он смог оформить прописку и выписался с её квартиры. Но он отказался от её предложения. Также она отмечает, что у родного брата ответчика имеется (родительский) индивидуальный жилой дом в <адрес>.?

Истец указывает, что ответчик ФИО2, пользуясь, что прописан в данной квартире, систематически нарушает общественный порядок, покой и тишину соседей в дневное и ночное время, допускает нецензурную брань, оскорбительные выражения в её адрес.

Истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования квартирой, которая находится по адресу: г<адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в городе Баймак снять с регистрации ответчика ФИО2 и ФИО3 из квартиры, находящейся по адресу: г<адрес>.

Выписать ответчика и его сына из принадлежащей ей на праве собственности 2- комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Возражений по поводу исковых требований не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание исковые требования признал в полном объеме. В судебном заседании представил заявление о полном признании уточненных исковых требований, пояснив, что его сын имеет постоянную прописку на Севере, не нуждается в этом жилье.

Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд определил принять признание иска ответчика.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований. В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание его судом.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, и вправе предоставить помещение гражданину на основании договора или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Судом из представленных документов установлено, что согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. истцу на праве собственности, принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Также согласно справке администрации ГП г. Баймак МР Баймакский район РБ №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. в данной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 по г. Баймак и Баймакского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как заявила истец, регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Данный довод истца является обоснованным, сведений о том, что ответчик их оспаривает, суду не представлено.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международных правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной. Из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

На основании ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что ответчик после расторжения брака фактически не оплачивает коммунальные услуги, каких-либо доказательств о наличии прав на указанную жилплощадь им не представлено. Ответчик ФИО3 также не пользуется данной жилплощадью, членом семьи истца не является.

Судом установлено, что право ответчиков на пользование спорным домом прекратилось, в связи с чем, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного по месту жительства удовлетворить.

ФИО2, ФИО3 признать утратившими права пользования квартирой, по адресу: РБ, г<адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, в отделении по вопросам миграции ОМВД России по Баймакскому району, направив решение суда для исполнения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Баймакский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.