Решение № 2-61/2025 2-61/2025(2-730/2024;)~М-696/2024 2-730/2024 М-696/2024 от 26 января 2025 г. по делу № 2-61/2025

Дело № №

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

27 января 2025 года р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего - судьи Заставской И.И.,

при секретаре Вылегжаниной Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, товариществу собственников недвижимости <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Колыванский районный суд <адрес> с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, товариществу собственников недвижимости «Север» с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 801 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, участок №.

Согласно доводам истца, в соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Товарищества собственников недвижимости «<адрес>»), ФИО2 принят в члены <данные изъяты>» с выделением ему земельного участка №, площадью 801 кв.м, расположенного в границах <адрес> Местоположение: <адрес>, <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (далее по тексту - Ответчик) направлено заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов, согласно которому истец просил предоставить ему в собственность вышеуказанный земельный участок. Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № в предоставлении земельного участка в собственность было отказано. Не согласившись с позицией оответчика, истец обратился с исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО1, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения требований при наличии оснований, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – администрации Соколовского сельсовета <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

Глава 6 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ) До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в его владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время земельный участок № в <данные изъяты>» находится во владении и пользовании истца.

Как члену ТСН «Север» истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и уставом товарищества является безусловным подтверждением его членства в <данные изъяты>

Из протокола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принят в члены <данные изъяты>» в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании решения собрания (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) с выделением земельного участка № площадью 801 кв.м, расположенный в границах <адрес>. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства и, в соответствии с Генеральным планом территории товарищества, сформирован для распределения гражданам.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка, отведенного <данные изъяты>» на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 является членом <данные изъяты>» и ему принадлежит земельный участок №, площадью 801 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> улица №. Спора по указанному земельному участку нет. Земельный участок входит в границы СНТ.

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 задолженности по взносам и платежам за 2024 год включительно не имеет.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок <данные изъяты>", участок 140 площадью 801 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (местоположение: <адрес>, р<адрес> площадь 62719 кв. м, категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - Для ведения садоводства). Земли и территории общего пользования не входят в границы земельного участка с кадастровым номером № Территория общего пользования <данные изъяты>» сформирована в виде отдельного земельного участка с кадастровым номером № (местоположение: <адрес> Соколовский сельсовет, <данные изъяты>", площадью 82 789 кв.м, категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - Земельные участки (территории) общего пользования (№

Заявленные требования также подтверждаются следующими письменными материалами дела: членской книжкой № ФИО2, протоколом ДД.ММ.ГГГГ, схемой расположения земельного участка; ответом Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> №-№ от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; Уставом <данные изъяты>», справками <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Российской Федерации, право собственности на земельный участок, площадью 801 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> товарищество собственников недвижимости «Север», ул. №, участок №, имеющий следующие координаты точек границ:

Обозначение характерных точек границ

координаты

Х_м

Y_м

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Колыванский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.И. Заставская