Решение № 2-3805/2017 2-3805/2017~М-3361/2017 М-3361/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-3805/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов, Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику и просила : - признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в указанных координатах (л.д.21-23).

В судебное заседание представитель истец извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явилась, заявления о переносе рассмотрения дела в суд не поступали. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело, учитывая позицию представителя ответчика настаивавшего на рассмотрении дела по существу.

Ответчик – представитель АЧМР МО по доверенности ФИО7 (л.д. 20) возражала против заявленных требований, указав, что со стороны ответчика права истца не нарушены, право собственности истца на земельный участок в указанных границах не оспаривается.

Представитель третьего лица –Управления Росреестра по МО, ФФГБУ КП Росреестра по МО в судебное заседание не явились, возражения от третьих лиц не поступали. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, как обоснованные и основанные на законе.

Судом установлено, что истицу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, копиями похозяйственных книг, сведениями из Администрации СП Любучанское и не было опровергнуто со стороны ответчика и третьих лиц (л.д.11-16, 30-47).

Судом установлено, что решением органа кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано во внесении в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке, по основаниям несоответствия формы выписки из похозяйственной книги (л.д.8).

Судом установлено, что истицей были определены границы по фактически существующим границам спорного земельного участка. Кадастровым инженером ФИО8 были произведены замеры участка, с определением координат земельного участка (л.д.24), которые не оспаривались со стороны ответчика и третьих лиц.

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленные гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах компетенции в соответствии со ст. 11 ЗК РФ,

При рассмотрении данного спора со стороны ответчика встречные иски не заявлялись, так же как со стороны ответчика и третьих лиц не были представлены доказательства опровергающие законность использования земельного участка истцом в указанных границах и площади.

Согласно пункту 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно Закону Московской области "О предельных размерах земельных участков, представляемых гражданам в собственность на территории Московской области от 17 июня 2003 года N 63/2003-ОЗ" размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, составляет 0,06 га.

При проведении кадастровых работ установлено, что размер земельного участка истца, составляет по его фактическим границам 800 кв.м., наложений границ участка не установлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь ГК РФ, ЗК РСФС, ЗК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, обозначенных кадастровым инженером ФИО8:

Обозначение характерных точек границы

координаты, м

X
Y

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов, Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации Чеховского муниципального района ФИО4 ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, обозначенных кадастровым инженером ФИО8:

Обозначение характерных точек границы

координаты, м

X
Y

Н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина