Решение № 2-740/2020 2-740/2020~М-629/2020 М-629/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-740/2020

УИД 35RS0006-01-2020-001485-44 2-740/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Великий Устюг 27 июля 2020 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

при секретаре Козулиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Великоустюгского межрайонного прокурора Вологодской области, действующего в защиту интересов несовершеннолетней А.А., к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности несовершеннолетней, о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жилье, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала

у с т а н о в и л:

Великоустюгский межрайонный прокурор, действуя в защиту интересов несовершеннолетней А.А., в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности ФИО1 на комнаты №, назначение – жилое, общей площадью 31,5 кв. м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Вологодская область, ..., признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество за несовершеннолетней А.А. и возложении на ФИО1 обязанности оформить в общую долевую собственность жилье, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование исковых требований указал, что в ходе проверочных мероприятий установлено, что комнаты № по адресу: Вологодская область, ..., приобретены ФИО1 за счет средств материнского капитала, несмотря на заключенное обязательство об оформлении в общую собственность лица, получившего сертификат, детей и супруга, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления денежных средств, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, жилое помещение оформлено только на ФИО1

В ходе проверки установлено, что 28.08.2012 г. ФИО1 на основании решения ГУ Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации в г. Великий Устюг Вологодской области выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-4 №0225154 о том, что она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом №256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 200000 рублей. На основании договора купли-продажи от 02.03.2018 г. ФИО1 приобрела комнаты № в ... по ... Великоустюгского района Вологодской области за счет средств материнского (семейного) капитала, право на который закреплено за ФИО1, выданным Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серия МК-4 №0225154. Переход права собственности на указанные комнаты к ФИО1 в собственность был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области 06.03.2018 г.. Решением № 68 от 25.04.2018 г. ГУ - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Великий Устюг Вологодской области удовлетворено заявление ФИО1. № 130433/18 от 03.04.2018 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения в сумме 200000 руб. 00 коп.

В соответствии с п.6, 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №862 от 12.12.2007, при подаче заявления в ГУ - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Великий Устюг Вологодской области ФИО1 были представлены все необходимые документы, в том числе - ее обязательство на основании п.4 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, что было заверено нотариусом нотариального округа Великоустюгский район Вологодской области ФИО2 29.03.2018 г., обязательство 35 АА № 1157261. Нарушение обязательства, предусмотренного п. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, нарушает право малолетних на получение жилья, предусмотренное Федеральным законом.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на комнаты № общей площадью 31,5 кв. м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Вологодская область, ..., признать за несовершеннолетней А.А.– ... г.р. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанные комнаты, установить ФИО1 срок для исполнения данных обязанностей – 2 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник Великоустюгского межрайонного прокурора Ивойлов В.Н. поддержал исковые требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 иск признала полностью.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы с требованиями согласен.

Представитель органа опеки и попечительства правового управления администрации Великоустюгского муниципального района, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и мотивированный отзыв.

Представитель ГУ-Центр по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда РФ по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона РФ от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

На основании пунктов 1, 4 статьи 10 данного закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании установлено, что 28.08.2012 года ФИО1 был выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением ... ребенка- А.А.

На основании договора купли-продажи от 02.03.2018 г. ФИО1 приобрела комнаты № по адресу: Вологодская область, ..., стоимостью 200000 руб., в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала перечислено 200000 рублей.

Переход права собственности на указанную квартиру к ФИО1 в собственность был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области 06.03.2018 года.

Во исполнение требований пункта 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-Ф3 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ФИО1 оформила нотариально удостоверенное обязательство от 29.03.2018 г., согласно которому в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, выданному на имя ФИО1, на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи комнат № 18-19 с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <...>.

Решением № 68 от 25.04.2018 года ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Великий Устюг Вологодской области было удовлетворено заявление ФИО1 № 130433/18 от 03.04.2018 года о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения в сумме 200000 рублей 00 коп.

В соответствии с пунктом 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года № 862, в случае направления средств (части средств) МСК на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет, в том числе, засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

До настоящего времени приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала комнаты в квартире находятся в собственности ответчика, право собственности на доли в праве на комнаты в квартире за несовершеннолетней А.А. не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик нарушила жилищные права своего несовершеннолетнего ребенка.

В силу статей 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ определение долей в праве собственности на квартиру должно производится исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является матерью несовершеннолетней дочери- А.А., ... года рождения, а также сына ФИО3, ... года рождения.

Согласно договору купли-продажи от 02.03.2018 года ФИО1 приобрела комнаты № по адресу: Вологодская область, ... за 200000 рублей.

Таким образом, денежные средства материнского капитала в размере 200000 рублей 00 коп., перечисленные ПФ РФ ФИО1, полностью оплатили стоимость квартиры.

Обязательство ФИО1 не содержит указания на конкретный размер долей при оформлении права собственности на квартиру.

Принимая во внимание отсутствие соглашения между членами семьи получателя сертификата об определения долей в праве общей долевой собственности, что сумма материнского (семейного) капитала составила 200000 рублей 00 коп., а комнаты в квартире приобретены также за 200000 рублей 00 коп., то суд соглашается с доводами представителя истца о том, что доля несовершеннолетней А.А. в праве собственности на спорную квартиру составит 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Требования прокурора в интересах несовершеннолетней А.А. соответствуют требованиям ст.45 ГПК РФ. Как указано в заявлении прокурора, предъявившего иск, в рамках заявленных требований прокурор действует в интересах несовершеннолетней.

С учетом указанных обстоятельств и в целях восстановления нарушенных жилищных прав несовершеннолетней, суд считает необходимым прекратить право собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве собственности на комнаты и признать за несовершеннолетней А.А. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество.

Процедура и условия осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Российской Федерации регламентированы Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 4 ч.1 ст. 15 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре. В соответствии с ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д.

Исходя из указанного, на ФИО1 следует возложить обязанность оформить недвижимое имущество, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала в собственность несовершеннолетнего ребенка, установив срок исполнения два месяца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Великоустюгского межрайонного прокурора Вологодской области удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве собственности на комнаты № с кадастровым номером № назначение – жилое, общей площадью 31,5 кв.м., по адресу: ....

Признать за А.А., ... года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнаты № с кадастровым номером №, назначение – жилое, общей площадью 31,5 кв.м., по адресу: ....

Возложить на ФИО1 обязанность оформить недвижимое имущество, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, а именно: на комнаты № с кадастровым номером №, назначение – жилое, общей площадью 31,5 кв.м., по адресу: ..., в общую долевую собственность несовершеннолетней А.А. в размере 1/3 доли в праве собственности на комнаты, путем подачи соответствующего заявления в Росреестр, установив срок исполнения два месяца.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение направить в орган по регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 июля 2020 года.

Судья: Нагаева Н.Н.