Решение № 2-3102/2017 2-3102/2017~М-2140/2017 М-2140/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-3102/2017

ЗАОЧНОЕ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-3102\2017

31 октября 2017 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Частовой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО "ЭГНА-Строй" о признании права собственности на долю в незавершенном строительством доме

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями, мотивируя следующим. (ДД.ММ.ГГГГ.) между ФИО1 и ООО "ЭГНА-Строй", действующим на основании агентского договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) был заключен договор участия в долевом строительстве. В соответствии с п.1.1., 2.2 Договора участия в долевом строительстве, ФИО1 принимает участие в финансировании строительства жилого дома с помещениями общественного назначения по (адрес обезличен) г. Н.Новгорода, а после окончания его строительства при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию принимает от ООО "ЭГНА-Строй" для последующего оформления однокомнатную (адрес обезличен) общей площадью по проекту (данные обезличены) кв.м., расположенную на 16 этаже указанного жилого дома, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома. Из п.2.3 Договора участия в долевом строительстве следует, что на момент заключения договора, стоимость участия в долевом строительстве согласованная сторонами составляет-(данные обезличены) руб. Согласно договору ввести в эксплуатацию дом должны были не позднее (ДД.ММ.ГГГГ.), однако, до настоящего времени дом в эксплуатацию не введен.

Решением Канавинского районного суда г. Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) незавершенный строительством жилом (адрес обезличен) был признан объектом незавершенного строительства.

Истцом обязательства по оплате жилого помещения выполнены в полном объеме, однако со стороны ответчика имеют место быть нарушения, а именно, помещение не передано истцу до настоящего времени. Более того, дом не завершен строительством до настоящего времени и не сдан в эксплуатацию. Согласно ст. 25 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» допускается регистрация права собственности на объекты незавершенного строительства.

На основании вышеизложенного, а также ст. 25 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.218,244, 729,720 ГК РФ, истец просит Признать за ФИО2 право собственности на (данные обезличены) долей в объекте незавершенного строительства- жилом доме с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: (адрес обезличен) ( адрес строительный) в виде однокомнатной квартиры, общей площадью по проекту (данные обезличены) кв.м., расположенной на 16 этаже вышеуказанного дома, а также долю в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В судебном заседании истец иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. При этом в материалах дело имеются данные о том, что они просят рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, исковые требования признали в полном объеме. ( л.д.33)

Представитель 3 лица – ГУФРС кадастра и картографии по

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ООО "ЭГНА-Строй" о признании права собственности на долю в незавершенном строительством доме – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на (данные обезличены) долей в объекте незавершенного строительства- жилом доме с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: (адрес обезличен) ( адрес строительный) в виде однокомнатной квартиры, общей площадью по проекту (данные обезличены) кв.м., расположенной на 16 этаже вышеуказанного дома, а также долю в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И.Корнилова