Решение № 2-2853/2018 2-2853/2018~М-2634/2018 М-2634/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-2853/2018

Дело№ 2-2853/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 15 октября 2018 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей судьи Майстер Л.В.,

при секретаре Скресановой А.Е.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица - администрации МО Динской район, действующего на основании доверенности от 15.01.2018 ФИО2,

представителя третьего лица – «Динского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», действующей на основании доверенности от 15.08.2018 ФИО4,

представителя отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Динскому району, действующей на основании доверенности от 05.10.2018 ФИО7 М

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 в котором просит установить границы земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, <адрес>, в соответствии с координатами указанными в техническом отчете, выполненном кадастровым инженером ФИО3. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1000 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: ИЖС, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, <адрес>, что подтверждается постановлением главы Старомышастовской администрации местного самоуправления Динского района Краснодарского края от 30.07.1997 года № 207. По данным ЕГРН указанный земельный участок расположен без координат границ и уточненной площади, является «раннее учтенным». С целью подготовки межевого плана, для уточнения местоположения границ и площади земельного участка, кадастровым инженером были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером: №, на основании данных натурного обмера подготовлено графическое приложение — схема расположения земельного участка, которая является разделом технического отчета. Площадь земельного участка по сведениям единого государственного реестра недвижимости составляет 1000 кв.м., а по результатам межевания 1057 кв.м., что не противоречит требованиям статьи 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) и не превышает минимального значения площади для данного вида разрешенного использования. Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, <адрес> подготовлен и согласован в соответствии со ст.40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» (№221-ФЗ). Межевание проводилось по сложившимся существующим границам. Так как неизвестно, где проживает собственник земельного участка с кадастровым номером: № расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, <адрес>, то в связи с этим данная граница была согласована через публикацию в газете «Трибуна» от 03.11.2016, что не противоречит Федеральному закону «О кадастровой деятельности». При проведении кадастровых работ согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 сделаны выводы о том, что характерные точки границ земельного участка закреплены на местности долговременными межевыми знаками (металлическими столбами), которые фактически существуют на местности больше пятнадцати лет. Согласно заключению кадастрового инженера, следует, что невозможно подготовить межевой план, в связи с отсутствием документов подтверждающих фактическое местоположение границ моего земельного участка на местности пятнадцать и более лет. Согласно ответу Динского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 19.01.2016 № 29-05/69 следует, что в государственном фонде данных отсутствует информация в виде графического или иного материала, являющийся основой государственного кадастра недвижимости, аналогичное следует и из ответов администрации Старомышастовского сельского поселения от 18.11.2015 №2010 и ГУЛ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» филиал по Динскому району от 18.01.2016 №26. Какие-либо другие документы, а именно графический или иной материал по картам (планам), являющимся основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), подтверждающих фактическое местоположение границ вышеуказанного участка на местности пятнадцать и более лет предоставить не возможно ввиду их отсутствия. В настоящее время невозможно осуществить учет изменений земельному участку, так как других документов определяющих местоположение границ на местности пятнадцать и более лет не имеется.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление, в котором также указал на согласие с заявленными требованиями и признание исковых требований в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, ответчику ФИО6 разъяснены и понятны.

В соответствие с положениями ст. 167 и ст. 48 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Динской район ФИО2 полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - «Динского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» ФИО4 об удовлетворении заявленных истцом требований не возражала.

Представитель отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Динскому району ФИО7 в судебном заседании об удовлетворении заявленных истцом требований не возражала.

Изучив доводы искового заявления, выслушав мнение сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимает признание иска ответчиком.

В соответствие с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку иск признан ответчиком, признание иска принято судом, при этом обоснованность заявленных требований полностью подтверждается представленными доказательствами, суд считает, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Обязать кадастрового инженера ФИО3 подготовить межевой план по уточнению границ и площади земельного участка на основании технического отчета на земельный участок с кадастровым номером: №, по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО3 на основании технического отчета.

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, <адрес> на основании межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Председательствующая подпись Л.В. Майстер