Решение № 2-2917/2019 2-2917/2019~М-2311/2019 М-2311/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-2917/2019

УИД63RS0№-06


Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е. В.,

при секретаре Суровцевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Первоначально ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от 24.06.2015г.

14.01.2016г. истец зарегистрировал в своей квартире ответчика ФИО2

В настоящее время ответчик ФИО2 права на жилое помещение не имеет, в квартире не проживает, расходы по содержанию не несет, членом семьи собственника не является, однако, без его личного присутствия снять его с регистрационного учета возможности не имеется.

В связи с изложенным, истец ФИО1 просил суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ответчика из жилого помещения, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал частично, пояснил, что в настоящее время ответчик ФИО2 в квартире не проживает, вещей его нет, в связи с чем, исковые требования о выселении ФИО2 истец не поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в расписке о вручении повестки, указал, что с иском согласен.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Кроме того, согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу ФИО1 на основании договора приватизации от 24.06.2015г., свидетельства о государственной регистрации права от 18.09.2015г. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается также выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям ОАСР УФМС России по <адрес> ответчик ФИО2 с 14.01.2016г. и до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Между тем, из материалов дела следует, что ответчик членом семьи собственника ФИО1 (истца) не является, из квартиры выехал добровольно, вещей в квартире нет, расходы по содержанию не несет.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, следовательно, имеются законные основания для прекращения его права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е. В. Умнова