Решение № 2-2080/2017 2-2080/2017~М-1196/2017 М-1196/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-2080/2017

Дело № 2-2080/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего Кучиной Е.А., при секретаре Вагиной К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась с настоящим иском в суд мотивируя тем, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован сын - Ковшиков ФИО8, который в <дата> добровольно съехал из квартиры, о новом месте жительства не сообщил. В спорной квартире личных вещей ответчика не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, жилье не содержит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, в связи с чем просит признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, кВ. 16 и аннулировать регистрацию по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, суду пояснила, что летом 2011 года ответчик добровольно съехал из ее квартиры, о новом месте жительства не сообщил, отношения с сыном поддерживает редко, по имеющейся у истицы информации сын проходит военную службу в ВДВ, проживает на съемной квартире в Костроме. Попыток к вселению не предпринимал, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, жилье не содержит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается по мотиву отсутствия времени.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, опросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 ст. 3 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области, ФИО2 <дата> года рождения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

По данным справки МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан» от <дата>, в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО2, ее сын ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрирован с <дата>, который согласно пояснений истца в спорном жилом помещении не проживает в связи с переездом, при этом новый адрес места жительства не сообщил, в квартире личных вещей ответчика не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, в содержании жилья участия не принимает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Указанные обстоятельства так же подтверждаются показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9 ФИО6.

Учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не пользуется им на протяжении длительного периода времени, не несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не участвует в его содержании и ремонте, проживает в ином жилом помещении, доказательств иного суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО5 спорной квартирой подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 ФИО10, удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО11, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> аннулировав его регистрацию по указанному адресу.

Ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения через Свердловский районный суд г.Костромы.

Судья: