Решение № 2-2592/2024 2-2592/2024~М-749/2024 М-749/2024 от 20 мая 2024 г. по делу № 2-2592/2024

№ 2–2592/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, <адрес><дата>

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Молчанова С.В., при секретаре ФИО11, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2, действующим также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил

истец обратился с настоящим иском, в обоснование которого указала на то, что является собственником спорной квартиры, в которой были зарегистрированы ответчики - ее сын с супругой и их дети. После окончания брачно-семейных отношений супруга сына с детьми, а равно и сын, из квартиры выехали. В квартире не проживают.

Представитель истца в суд явился, требования поддержал, просил производство по делу в отношении ФИО8 М.И. прекратить, поскольку тот самостоятельно с учета снялся.

Представитель ФИО8 А.В. в судебном заседании требования не признал.

Иные участники процесса в суд не явились, извещены

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся в распоряжении доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Ч.2 гласит, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (ч.4).Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ, указанным в Постановлении от <дата>г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» (пункт 32): при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является квартирой № 34 по адресу: МО, г.о. Химки, с.п. Кутузовское, <...>.

Собственником квартиры является истец с <дата>.

В период с октября 2014 года в квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики.

ФИО7 М.И. в период рассмотрения снят с регистрационного учета. Истец просила производство в данной части требований прекратить.

Суд полагает, что фактически истец отказался от данных требований.

Отказ от иска в данной части суд принимает.

Иные ответчики выехали из спорной квартиры, их вещей в ней не имеется. Членом семьи собственника ответчики не является.

Также судом установлено, что ответчики не несут бремени содержания квартиры.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики не проживают в спорном помещении, попыток вселиться не предпринимали.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчики, не являясь членами семьи истца, сами выехали из спорного жилого помещения, ввиду чего, утратили право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, суд находит требования обоснованными, а иск – подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 34 по адресу: <адрес>, г.о. Химки, <...>.

решение является основаниям для снятия ответчиков с регистрационного учета по названному адресу.

Производство по делу по иску к ФИО5 прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

С.В. Молчанов