Решение № 2-1634/2024 2-1634/2024~М-1605/2024 М-1605/2024 от 10 декабря 2024 г. по делу № 2-1634/2024

УИД - 05RS0013-01-2024-002250-35

Дело № 2-1634/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 11 декабря 2024 года

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гусейнова Р.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Караевой У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1634/2024, по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Дагестан к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

12.11.2024 в Дербентский районный суд Республики Дагестан поступило исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Дагестан к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, в обоснование которого указано, что приговором Дербентского районного суда Республики Дагестан по делу №1-87/2022 ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ. Указанным приговором установлено, что ФИО3 будучи должностным лицом органа местного самоуправления 21.09.2005 подписал постановления главы администрации Дербентского района Республики Дагестан за № о предоставлении 13 земельных участков в Дербентском районе Республики Дагестан, в кадастровом квартале №.

Так на основании фиктивных документов, ФИО3 осуществил незаконный государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на различных лиц на следующие земельные участки с кадастровыми номерами: №

ТУ Росимущества в РД в данном уголовном деле выступало потерпевшим.

Право собственности Российской Федерации на указанные земельные участки подтверждается представленными по уголовному делу свидетельством о государственной регистрации права серии № от 02.12.2013 выданного в замен свидетельства № от 14.09.2006.

Право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № в настоящий момент зарегистрировано за ФИО1, о чем имеется запись регистрации права собственности № от 30.08.2024.

Вступившим в законную силу приговором суда, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории кадастрового квартала №, переданный постановлением № от 02.09.2005 в частную собственность незаконно, так как относился к Федеральной собственности, и администрация Дербентского района РД не вправе была распоряжаться данным земельным участком.

В связи с чем, истец просит суд аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 от 30.08.2024 за № на земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером № и истребовать из чужого владения в пользу Российской Федерации указанный земельный участок.

Представитель истца ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Дагестан ФИО4, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, о причинах не явки суду не сообщила, с ходатайством об отложении дела не обращалась.

Третье лицо - Управление Росреестра по РД, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено, в порядке заочного производства.

Суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

На основании ст.13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

В соответствии с п.2 ст.215 ГК РФ, от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из п.2 ст.11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст.61 Земельного кодекса РФ, ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН – собственником земельного участка площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем имеется запись регистрации права собственности за № от 30.08.2024.

В соответствии с ч.4 ст.61 ГПК РФ вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Вступившим в законную силу приговором Дербентского районного суда Республики Дагестан от 23.09.2022 в отношении ФИО3, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории кадастрового квартала №, переданный постановлением главы администрации Дербентского района Республики Дагестан за № от 02.09.2005 в частную собственность незаконно, так как относился к Федеральной собственности – к собственности Российской Федерации, и администрация Дербентского района Республики Дагестан не вправе была распоряжаться данным земельным участком.

Так, на основании фиктивных документов, ФИО3 осуществил незаконный государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на различных лиц на следующие земельные участки с кадастровыми номерами: №

Несоблюдение законодательства о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним повлекло в свою очередь нарушение прав ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом Республике Дагестан.

При этих обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт регистрации права собственности земельного участка с кадастровым номером № является незаконным и все последующие действия, связанные с межеванием земельного участка и согласования границ земельного участка также являются незаконными.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право давать объяснения суду в устной и письменной форме, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, тем самым не воспользовалась предоставленными ей законом правами, не предоставила суду в подтверждение своих доводов и возражений доказательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Дагестан к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Аннулировать в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 за № от 30.08.2024 на земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО1 в пользу ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Дагестан земельный участок площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2024 года.

Судья Р.А.Гусейнов