Решение № 2-1525/2017 2-1525/2017~М-412/2017 М-412/2017 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-1525/2017

Дело № г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 февраля 2017 года

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском, указав в обоснование, что проживают в <адрес>, в которой произведена перепланировка и переустройство без соответствующего разрешения.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования.

Представитель ответчика Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником <адрес>, где также зарегистрирован и проживает ФИО2

Из технического паспорта следует, что в указанном жилом помещении выполнена перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем:

Перепланировка :

- увеличена площадь прихожей (пом.1) на 1,0 кв.м за счет площади жилой комнаты (пом. 4), в результате чего площадь прихожей (пом.1) составляет 4,1 кв.м.

- увеличена площадь кухни (пом.3) на 0,6 кв.м за счет площади жилой комнаты (пом.4), в результате чего площадь кухни (пом.3) составляет 6,7 кв.м.

-образована столовая (пом.4) площадью 17,4 кв.м. за счет площади жилой комнаты (пом.4)

- устройства дверного проема из прихожей (пом. 1) в помещение столовой (пом.4)

- устройства проема между помещением кухни (пом. 3) и помещением столовой (пом. 4)

-устройства и закладки дверного проема между помещением жилой комнаты (пом.5) и кладовой (пом. 6)

Переустройство :

- демонтаж ванны в помещении сан. узла (пом.2)

- установки душевой кабины в помещении сан. узла (пом.2) ( в существующую центральную канализацию).

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет 44,7 кв.м, в том числе жилая 10,9 кв.м (с балконом площадью 2,0 кв.м)

В соответствии с техническим заключением КП <адрес> “БТИ”, экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», произведенные в квартире переустройство и перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, не является нарушением строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку переустройство и перепланировка произведены в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в нем лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Сохранить <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно технического паспорта с инвентарным номером <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Калужский районный суд <адрес> в Калужский областной суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - И.А. Лохмачева