Решение № 2-1685/2018 2-186/2019 2-186/2019(2-1685/2018;)~М-1570/2018 М-1570/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-1685/2018

Дело № 2-186/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира М.о.

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 об уточнении границ земельных участков, внесении изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости и признании права собственности на садовый дом,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчику ФИО3, мотивируя свои требования тем, что ей на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1795 кв.м., с кадастровым номером № находящийся на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На указанном земельном участке, истица возвела садовый дом. Ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № находящийся на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок за ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для постановки садового дома на государственный кадастровый учет она обратилась к кадастровому инженеру для изготовления технического плана. В ходе обработки данных выяснилось, что ее земельный участок фактически имеет другие границы, нежели которые внесены в сведения ЕГРН. Часть садового дома, выходит за границы земельного участка. Участок ответчика имеет наложение на участок ФИО1, но при этом стороны продолжают пользоваться своими земельными участками в установленных границах. Порядок пользования между сторонами сложился. Она и ответчик пользуется земельным участком в существующих границах, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения (забором). Фактические границы спорного земельного участка не менялись, ФИО1 пользуется этим земельным участком именно в тех границах, которые имеются по факту. Она считает, что при проведении межевания была допущена ошибка, которая подлежит исправлению с внесением изменений в сведения государственного земельного кадастра о границах и координатах характерных точек границ. Истица ФИО1 постоянно пользовалась своим земельным участком в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик ФИО3 пользуется своим земельным участком в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО1 считает, что необходимо уточнить границы и координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № № в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО11 со внесением соответствующих изменений в сведения ЕГРН. Кроме того, она считает, что за ней должно быть признано право собственности на дом. В обоснование иска ссылается на положения ст.ст.10, 22, 43 Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п.1 ст.68 ЗК РФ, ст.ст.1, 15, 17 ФЗ «О землеустройстве», п.1, ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Просит уточнить границы и координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Уточнить границы и координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № в части координат характерных точек границ, указав их следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № в части координат характерных точек границ, указав их следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на садовый дом, расположенный на земельным участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.6-10).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещена. В деле участвует представитель по доверенности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. От ФИО3 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

От ответчика ФИО3 поступило письменное заявление о признании исковых требований. Положения ст.ст.35, 39,173 ГПК РФ ему понятны.

Проверив материалы дела, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку эти действия не противоречат закону, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 об уточнении границ земельных участков, внесении изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости и признании права собственности на садовый дом, удовлетворить.

Уточнить границы и координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Уточнить границы и координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № в части координат характерных точек границ, указав их следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № в части координат характерных точек границ, указав их следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на садовый дом, расположенный на земельным участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева