Решение № 2-819/2019 2-819/2019~М-590/2019 М-590/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-819/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Жуковой А.А., с участием истца ФИО3 и ее представителя- адвоката Майорова Б.Б., представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-819/2019по иску ФИО3 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

установил:

ФИО3 обратилась с иском к Администрации городского округа Павловский Посад Московской областив котором просит суд:

Признать за ФИО3 в порядке бесплатной приватизации право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец ФИО3 и ее представитель- адвокат Майоров Б.Б. в суд явились, заявленный иск поддержали по основаниям в нем изложенным, просили удовлетворить суд его удовлетворить.

Представитель ответчикаАдминистрации городского округа Павловский Посад Московской областиГнедькова Е.Н., явилась, решение оставила на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, представили заявления о рассмотрение дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Третье лицо Управление Федеральной Службы Государственной регистрации Кадастра и Картографии по Московской области в лице Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Московской области, извещалось, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставило на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что согласно справке Ногинского филиала ГУП МО "МОБТИ"о наличии прав собственности на объекты недвижимости на территории Павлово-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. мужу истца ФИО3- ФИО принадлежал на праве собственности объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умер.

После его смерти ФИО3 обратилась к нотариусу Павлово-Посадского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства.

Согласно материалов наследственного дела № открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО, его дочери ФИО6 и ФИО7 отказались отнаследства в пользу истца ФИО3 Таким образом ФИО3 в настоящее время является единственным наследником вступившим в наследство после ФИО.

При жизни наследодатель ФИО произвел перестройку жилого дома. Площадь жилого дома увеличилась. В эксплуатацию жилой дом сдан не был. Также наследодатель не оформил прав на земельный участок под домом.

В связи с перестройкой жилого дома не принятием его в эксплуатацию истец не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом в связи с изменением его площади, поставить реструктурированный дом на кадастровый учет.

Кроме того у наследодателя не оформлены права на земельный участок под реконструированным домом, что также препятствует постановке реструктурированного дома на кадастровый учет, препятствует решению вопроса об оставлении дома в реструктурированном состоянии (ч. 3 ст. 222 ГК РФ).

Согласно архивной выпискиот ДД.ММ.ГГГГ. №/рп из Договора «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности», Решением Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено «застройщику ФИО1 на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес>» общей площадью <данные изъяты>.м.

ФИО1 является матерью наследодателя ФИО ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В наследство на дом и на пользование земельным участком вступил ее муж ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался.

Единственным собственником дома и пользователем земельного участка стал наследодатель ФИО, после смерти которого дом был унаследован истцом, а земельный участок перешел истцу в пользование.

ФИО как наследник ФИО2 имел право оформить права собственности на земельный участок, однако по какой-то причине не сделал этого.

В настоящее время истцом земельный участок в установленном законом порядке поставлен на кадастровый учет. Земельному участку присвоен кадастровый номер №, определена площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.

После смерти ФИО у наследника также появилось право оформить права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно ст. 1111, 1152 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник

должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно наследственного дела по состоянию на настоящее время ФИО3 является единственным наследником. Она пользуется домом и земельным участком.

Таким образом, если ФИО3 признана наследником, то она вправе также получить в собственность в порядке бесплатной привотизации земельный участок площадью 600 кв.м., находившийся в пользовании у наследодателя при жизни и который он имел право приватизировать бесплатно.

Права ФИО3 как собственника на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, на котором расположен дом по адресу: <адрес>. никто в настоящее время не оспаривает.

ФИО3 желает зарегистрировать в установленном законом порядке свои права на земельный участок, получить свидетельство о праве, однако без признания за мной в судебном порядке права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок зарегистрировать права в установленном законом порядке невозможно.

Согласно п.9.1 абз 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в редакции от 03.08.2018г., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуальногогаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015г.№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (в ред. Федерального закона от 03.07.2016г. №361-ФЗ)

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст.67 ГПК РФсуд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Иных доказательств суду не представлено.

На основании изложенного суд считает, все необходимые факты установленными, подтвержденными документально, а иск ФИО3 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за ФИО3 в порядке бесплатной приватизации право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца после его вынесения.

Председательствующий С.Е. Рякин