Решение № 2-794/2019 2-794/2019~М-836/2019 М-836/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-794/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Старцевой Д.П.,

с участием представителя истца ООО «УЖК Ресурс» ФИО1, действующей на

основании доверенности №9 от 01.01.2019 со сроком действия до 31.12.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» к ФИО2 о взыскании задолженности по плате жилья и коммунальных услуг,

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» (далее по тексту - ООО «УЖК Ресурс») ФИО1, действуя на основании доверенности №9 от 01.01.2019, обратилось в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по плате жилья и коммунальных услуг, в обоснование указав, что <ФИО>1, умершая <дата обезличена>, являлась собственником ? доли квартира, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, лицевые счета разделены. После смерти ФИО3 заведено наследственное дело. За период с 01.05.2017 по 31.12.2018 задолженность за жилье и коммунальные услуги составляет 16 477 руб. 30 коп., на сумму задолженности начислены пени в размере 2 199 руб. 12 коп. Просит взыскать со ФИО2 задолженность по плате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 31.12.2018 в размере 16 477 руб. 30 коп., пени в размере 2 199 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 747 руб. 06 коп.

Определением от 12.08.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющей самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО4 – мать умершей <ФИО>1., наследник первой очереди по закону.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 пояснила, что уточняет основание требований, поскольку задолженность подлежит взысканию с ответчика и как с наследника после смерти матери, принявшего наследство, и как с собственника жилого помещения, просила взыскать со ФИО2 задолженность по плате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 31.12.2018 в размере 16 477 руб. 30 коп., пени в размере 2 199 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 747 руб. 06 коп.

В обоснование требований пояснила, что <ФИО>1 являлась собственником Ѕ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес обезличен>. Лицевые счета по указанному адресу были разделены. Начисления на долю, принадлежащую ФИО3, производились на лицевой счет №. <дата обезличена><ФИО>1 скончалась. ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире и является сособственником Ѕ доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Кроме того, ФИО2 обратился в установленный законом срок заявление к нотариусу о принятии наследства после смерти матери и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону и в данный момент является собственником спорного жилого помещения. В связи с указанным, ФИО2 обязан погасить образовавшуюся задолженность и пени.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилсись, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли, будучи заблаговременно извещенными о дате и времени рассмотрения дела путем направления судебных повесток заказными письмами с уведомлением по месту жительства и регистрации, а также размещением информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть данное гражданское дело при указанной явке.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> по ? доли являются ФИО3 и ФИО2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8, 9).

Согласно свидетельству о смерти, копия которого приобщена к материалам дела <ФИО>1 умерла <дата обезличена> в <адрес обезличен>.

Из справки, выданной службой регистрации граждан ООО «Краснотурьинский расчётный центр», следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО2, несовершеннолетние <ФИО>3 <ФИО>2, а также до <дата обезличена> была зарегистрирована <ФИО>1., снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно ч.1 п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно материалам наследственного дела №155/2018, заведенного нотариусом нотариальной палаты г. Краснотурьинска ФИО5, после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратился сын умершей ФИО2

10.12.2018 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

При этом, в качестве наследника по закону в заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону также указана мать умершей ФИО4, которая на извещение нотариуса не ответила.

Как следует из положений ч.1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из копии финансового лицевого счета усматривается, что потребитель коммунальных услуг ФИО3, а затем её наследник ФИО2 в спорный период денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производили, тем самым ими не покрывалась образовавшаяся задолженность; доказательства обратного ответчиками суду не предоставлено; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 31.12.2018 составила 16 477 руб. 30 коп. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг начислены пени за период с 31.07.2017 по 31.01.2019 в сумме 2 199 руб. 12 коп.

ООО «УЖК Ресурс» обращалось к мировому судьей с заявлением о выдаче судебного приказа, вместе с тем, определением мирового судьи судебного участка №1 Краснотурьинского судебного района Свердловской области от 14.03.2019 было отказано в принятии вышеуказанного заявления.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени.

Кроме того, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса с ответчика ФИО2 в пользу ООО «УЖК Ресурс» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 747 руб. 06 коп., уплаченная истцом при подаче иска в суд, что подтверждается платежными поручениями №4465 от 29.04.2019, №1999 от 26.02.2019 ( л.д. 39, 40), поскольку требования истца удовлетворены судом в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» к ФИО2 о взыскании задолженности по плате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать со ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен> за период с 01.05.2017 по 31.12.2018 в размере 16 477 руб. 30 коп., пени за период с 31.07.2017 по 31.01.2019 в размере 2 199 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 747 руб. 06 коп., всего взыскать 19 423 (девятнадцать тысяч четыреста двадцать три) руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с принесением апелляционной жалобы через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники <дата обезличена>.

Судья: (подпись) Е.В. Коробач