Решение № 2-375/2024 2-375/2024(2-4177/2023;)~М-3499/2023 2-4177/2023 М-3499/2023 от 8 января 2024 г. по делу № 2-375/2024

24RS0002-01-2023-004749-02

№2-375/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2024 года <...>

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Порядиной А.А.,

при секретаре Поповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, мотивируя тем, что ответчики являются нанимателями <адрес> д. <адрес>, в ней зарегистрированы и фактически проживают, что подтверждается карточкой прописки и финансово-лицевым счетом. На них производится начисление платы за предоставленные коммунальные услуги. С 01.09.2022 по 28.02.2023 г. за время управления домом ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ ответчики оплату за коммунальные услуги надлежащим образом не производят, в связи с чем, за указанный период по состоянию на 26.10.2023г. задолженность по оплате за коммунальные услуги составила 50 439,03 коп., пени за несвоевременную оплату жилья по состоянию на 26.10.2023г. составили 9 455,96 руб. Данные суммы просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также госпошлину в доход местного бюджета (л.д.3-4).

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, извещенный о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда (л.д.87,90,91), не явился. В исковом заявлении представитель ФИО4, действующая на основании доверенности № 1 от 09.01.2023г. (л.д.40), просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.4 оборот).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.41,62,80,82), в суд не явились. Согласно представленному заявлению ответчик ФИО2 против заявленных требований в отношении себя возражал, указав, что в <адрес><адрес>, не проживает более 10 лет, снят с регистрационного учета по указанному адресу с 26.01.2022г., фактически проживает по адресу: <адрес>. По спорному адресу проживает его мать – ответчик ФИО1, местонахождение его брата ФИО3 ему неизвестно, брата не видел около 7 лет, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия (л.д. 80). Согласно письменному заявлению ответчик ФИО1 по заявленным исковым требованиям не возражала, дополнительно указала, что по адресу: д. Каменка, <адрес>, проживает с 1993г. по распределению. В настоящее время в указанной квартире проживает одна, её сын ФИО3 также зарегистрирован по спорному адресу, однако более 10 лет там не проживает, его местонахождение ей неизвестно, контактных данных не имеет; сын ФИО5 по указанному адресу также не проживает более 10 лет, два года назад снят с регистрационного учета. Оплатить задолженность не имеет возможности в связи с трудным материальным положением, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия (л.д. 84).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ подлежащими частичному удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Пунктами 6,7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, основной целью деятельности которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации (л.д. 31-32).

Жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> на основании приказа директора департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации № 1140 от 12.04.2017 г. закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 29-30).

Поскольку на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги оказывало ООО «ГУЖФ», в его адрес 26.04.2018г. были направлены письма о прекращении с 31.05.2018г. договора в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги теплоснабжения собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (л.д. 28).

Жилое помещение по адресу: <адрес>, расположенное в доме Министерства Обороны, было предоставлено ФИО1 и членам ее семьи супругу ФИО6, сыну ФИО2, в связи с трудовыми отношениями ФИО1

На имя ФИО1 открыт финансово-лицевой счет (л.д. 12 оборот).

Из выписки из похозяйственной книги и информации миграционной службы МО МВД России «Ачинский» следует, что в квартире по адресу: <адрес>, д. <адрес><адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО3 (л.д. 12 оборот листа, л.д. 69,71). Согласно письменных пояснений ФИО2, ФИО3 ответчик ФИО3 по спорному адресу не проживает, однако, о своем отсутствии в жилом помещении и не пользовании коммунальными услугами ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ не извещал, а также в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств этому суду не предоставлены, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для его освобождения от уплаты задолженности.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете и фактически проживает в <адрес>1, <адрес> (л.д. 70,79).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 вышеуказанных Правил к видам коммунальных услуг, в том числе отнесено - холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Пункт 6 Правил допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

Из материалов дела также следует, что определением мирового судьи судебного участка № 145 в г. Ачинске и Ачинском районе от 14.06.2023г. по заявлению ФИО2 был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 59 894,99 руб. (л.д. 49-58).

Согласно информации ОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам в отделе находились исполнительные производства №№-ИП, 141968/23/24016-ИП, 141966/23/24016-ИП, возбужденные на основании судебного приказа мирового судебного участка №145 № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1, ФИО1, ФИО2 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 59 894,99 руб., которые были прекращены 26.06.2023г. в связи с отменой судебного акта. В рамках исполнительного производства с должника с ответчика ФИО1 частично взысканы денежные средства в размере 1,98 руб. (л.д. 59-68).

Согласно выписке из лицевого счета и квитанциям, за период с 01.09.2022г. по 28.02.2023г. начислена плата за коммунальные услуги на троих зарегистрированных лиц по нормам потребления в размере 50 439,03 руб. (л.д. 7,14-16).

Вместе с тем, суд не может согласиться с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку ответчик ФИО2 фактически не проживает по спорному адресу длительное время, с 26.01.2022г. зарегистрирован: <адрес>, в связи с чем, оснований для взыскания спорной задолженности с ответчика ФИО2 суд не усматривает.

Суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 и ФИО3 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02.2023г. в размере 46 376,94 руб. согласно расчету:

Месяц

Начисления (руб.)

Всего (руб.)

Отопление

ХВС

ГВС

ГВС-нагрев

ВО

Сентябрь 2022

3371,99

4,22*2*65,08=549,3

3,24*2*65,08=421,84

2728,67

7,46*2*21,78=324,95

7 396,75

Октябрь 2022

3371,99

4,22*2*65,08=549,3

3,24*2*65,08=421,84

2728,67

7,46*2*21,78=324,95

7 396,75

Ноябрь 2022

3371,99

4,22*2*65,08=549,3

3,24*2*65,08=421,84

2728,67

7,46*2*21,78=324,95

7 396,75

Декабрь 2022

3675,46

4,22*2*70,93=598,7

3,24*2*70,93=459,62

2974,25

7,46*2*23,74=354,2

8 062,23

Январь 2023

3675,46

4,22*2*70,93=598,7

3,24*2*70,93=459,62

2974,25

7,46*2*23,74=354,2

8 062,23

Февраль 2023

3675,46

4,22*2*70,93=598,7

3,24*2*70,93=459,62

2974,25

7,46*2*23,74=354,2

8 062,23

Итого

21 142,35

3 444

2 644,38

17 108,76

2037,45

46 376,94

Ответчиками производились платежи за коммунальные услуги в период с 01.09.2022 по 28.02.2023г. (л.д.7). Однако, суммы оплаты истцом зачтены в счет погашения ранее возникшей задолженности по коммунальным услугам, что судом признается обоснованным.

Статьей 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

При таких обстоятельствах, поскольку при внесении в спорный период платежей ответчиками в назначении платежа оплата начисления коммунальных услуг за конкретный месяц или конкретный платежный документ не указывались, при наличии задолженности перед ФГБУ «ЦЖКУ» за предыдущие периоды, внесенные нанимателем суммы с сентября 2022 года по февраль 2023 года зачтены правильно.

ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени по состоянию на 26.10.2023 года в размере 9455,96 руб. (л.д.7, 8-9).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку наниматели ФИО3, ФИО1 своевременно не вносили плату за жилое помещение, они, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить пени за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги.

Исходя из произведенного судом расчета задолженности по коммунальным услугам, размер неустойки на сумму задолженности с 01.09.2022г. по 28.02.2023 за заявленный истцом период по 28.02.2023 составит 10 717,28 руб. исходя из расчета:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 396,75

01.10.2022

30.10.2022

30

7,50 %

0

7 396,75 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 396,75

31.10.2022

29.12.2022

60

7,50 %

1/300

7 396,75 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

110,95 р.

7 396,75

30.12.2022

23.07.2023

206

7,50 %

1/130

7 396,75 ? 206 ? 1/130 ? 7.5%

879,08 р.

7 396,75

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50 %

1/130

7 396,75 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%

106,40 р.

7 396,75

15.08.2023

17.09.2023

34

12,00 %

1/130

7 396,75 ? 34 ? 1/130 ? 12%

232,14 р.

7 396,75

18.09.2023

29.10.2023

42

13,00 %

1/130

7 396,75 ? 42 ? 1/130 ? 13%

310,66 р.

7 396,75

30.10.2023

17.12.2023

49

15,00 %

1/130

7 396,75 ? 49 ? 1/130 ? 15%

418,20 р.

7 396,75

18.12.2023

17.01.2024

31

16,00 %

1/130

7 396,75 ? 31 ? 1/130 ? 16%

282,21 р.

Итого:

2 339,64 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 396,75

01.11.2022

30.11.2022

30

7,50 %

0

7 396,75 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 396,75

01.12.2022

29.01.2023

60

7,50 %

1/300

7 396,75 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

110,95 р.

7 396,75

30.01.2023

23.07.2023

175

7,50 %

1/130

7 396,75 ? 175 ? 1/130 ? 7.5%

746,79 р.

7 396,75

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50 %

1/130

7 396,75 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%

106,40 р.

7 396,75

15.08.2023

17.09.2023

34

12,00 %

1/130

7 396,75 ? 34 ? 1/130 ? 12%

232,14 р.

7 396,75

18.09.2023

29.10.2023

42

13,00 %

1/130

7 396,75 ? 42 ? 1/130 ? 13%

310,66 р.

7 396,75

30.10.2023

17.12.2023

49

15,00 %

1/130

7 396,75 ? 49 ? 1/130 ? 15%

418,20 р.

7 396,75

18.12.2023

17.01.2024

31

16,00 %

1/130

7 396,75 ? 31 ? 1/130 ? 16%

282,21 р.

Итого:

2 207,35 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 396,75

01.12.2022

30.12.2022

30

7,50 %

0

7 396,75 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 396,75

31.12.2022

28.02.2023

60

7,50 %

1/300

7 396,75 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

110,95 р.

7 396,75

01.03.2023

23.07.2023

145

7,50 %

1/130

7 396,75 ? 145 ? 1/130 ? 7.5%

618,77 р.

7 396,75

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50 %

1/130

7 396,75 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%

106,40 р.

7 396,75

15.08.2023

17.09.2023

34

12,00 %

1/130

7 396,75 ? 34 ? 1/130 ? 12%

232,14 р.

7 396,75

18.09.2023

29.10.2023

42

13,00 %

1/130

7 396,75 ? 42 ? 1/130 ? 13%

310,66 р.

7 396,75

30.10.2023

17.12.2023

49

15,00 %

1/130

7 396,75 ? 49 ? 1/130 ? 15%

418,20 р.

7 396,75

18.12.2023

17.01.2024

31

16,00 %

1/130

7 396,75 ? 31 ? 1/130 ? 16%

282,21 р.

Итого:

2 079,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 03.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

8 062,23

03.01.2023

01.02.2023

30

7,50 %

0

8 062,23 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 062,23

02.02.2023

02.04.2023

60

7,50 %

1/300

8 062,23 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

120,93 р.

8 062,23

03.04.2023

23.07.2023

112

7,50 %

1/130

8 062,23 ? 112 ? 1/130 ? 7.5%

520,94 р.

8 062,23

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50 %

1/130

8 062,23 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%

115,97 р.

8 062,23

15.08.2023

17.09.2023

34

12,00 %

1/130

8 062,23 ? 34 ? 1/130 ? 12%

253,03 р.

8 062,23

18.09.2023

29.10.2023

42

13,00 %

1/130

8 062,23 ? 42 ? 1/130 ? 13%

338,61 р.

8 062,23

30.10.2023

17.12.2023

49

15,00 %

1/130

8 062,23 ? 49 ? 1/130 ? 15%

455,83 р.

8 062,23

18.12.2023

17.01.2024

31

16,00 %

1/130

8 062,23 ? 31 ? 1/130 ? 16%

307,61 р.

Итого:

2 112,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

8 062,23

01.02.2023

02.03.2023

30

7,50 %

0

8 062,23 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 062,23

03.03.2023

01.05.2023

60

7,50 %

1/300

8 062,23 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

120,93 р.

8 062,23

02.05.2023

23.07.2023

83

7,50 %

1/130

8 062,23 ? 83 ? 1/130 ? 7.5%

386,06 р.

8 062,23

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50 %

1/130

8 062,23 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%

115,97 р.

8 062,23

15.08.2023

17.09.2023

34

12,00 %

1/130

8 062,23 ? 34 ? 1/130 ? 12%

253,03 р.

8 062,23

18.09.2023

29.10.2023

42

13,00 %

1/130

8 062,23 ? 42 ? 1/130 ? 13%

338,61 р.

8 062,23

30.10.2023

17.12.2023

49

15,00 %

1/130

8 062,23 ? 49 ? 1/130 ? 15%

455,83 р.

8 062,23

18.12.2023

17.01.2024

31

16,00 %

1/130

8 062,23 ? 31 ? 1/130 ? 16%

307,61 р.

Итого:

1 978,04 р.

Сумма основного долга: 38 314,71 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 10 717,28 руб.

Исходя из того, что судом принимается решение в пределах заявленных требований, поскольку размер заявленных пени составил 9 455,96 руб., то размер пени составит 9 455,96 руб.

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 6 ст. 395 ГК РФ, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Из разъяснений, данных в п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24 марта 2016 года "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательств, значительно ниже начисленной неустойки.

В пункте 75 указанного постановления разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что заявленный истцом размер неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищных услуг несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки внесения платежей, принимая во внимание компенсационную природу неустойки, исходя из баланса интересов сторон, суд полагает возможным уменьшить заявленный истцом размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика ФИО1 и ФИО3 в солидарном порядке до 5 000 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет, в связи с чем, с ФИО1, ФИО3 в соответствии с правилами ч.1 ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета муниципального образования г. Ачинск в размере 1 741,31 руб., т.е. по 870,65 руб. с каждого.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ удовлетворить частично, взыскать в пользу учреждения с ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 51 376,94 руб. (46 376,94 + 5 000), в остальной части иска отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0404 №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0400 №) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 376 (пятьдесят одна тысяча триста семьдесят шесть) руб. 94 коп., в остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в доход бюджета муниципального образования город Ачинск Красноярского края государственную пошлину по 870 (восемьсот семьдесят) рублей 65 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Порядина

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2024 года.