Решение № 2-488/2017 2-488/2017~М-254/2017 М-254/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-488/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 03 апреля 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Беловой Т.В.

при секретаре Кучиной Ю.А.

с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Помогаевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-488/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования мотивирует тем, что она с .. .. ....г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул.....г...... Согласно п.4 договора купли-продажи указанной квартиры, ответчик обязан был сняться с регистрационного учета до .. .. ....г., однако до настоящего времени не исполнил свои обязательства. На телефонный звонки ответчик не отвечает, место его проживания неизвестно.

Просит признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г...... Снять ФИО2, .. .. ....г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: ул.....г......

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления. Просила признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г...... Снять ФИО2, .. .. ....г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: ул.....г......

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела, в том числе о настоящем судебном заседании, неоднократно извещалась заказными письмами с уведомлением о вручении по месту регистрации, которые возвращались за истечением срока хранения на почте.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП "Орджоникидзевский" УМВД России по г.Новокузнецку в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, причина неявки неизвестна.

Свидетель Ш.Т.А суду показала, что ответчика ФИО2 знала около 30 лет, он проживал в квартире расположенной по адресу: ул.....г...... Указанную квартиру ответчик продал в .. .. ....г. и с .. .. ....г. в квартире не проживает, она его ни разу не видела. Ей известно, что ответчик проживает где-то на даче, адрес дачи ей неизвестен. С .. .. ....г. года в квартире проживают Б-вы.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, изучив письменные материалы дела, выслушав мнение старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Помогаеву Т.А. полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» (утверждены Постановлением от 17.07.1995 года № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., с .. .. ....г. (л.д.7).

Квартиру по ул.....г..... ул.....г..... ФИО1 приобрела .. .. ....г. у ФИО2, на основании договора купли-продажи квартиры (л.д.5-6).

В соответствии с п.4 указанного договора купли-продажи квартиры на регистрационном учете указанной квартиры значится зарегистрированным ответчик ФИО2

До настоящего времени ФИО2 значится на регистрационном учете в квартире по ул.....г..... (л.д.4).

Как следует из показаний свидетеля Ш.Т.А в .. .. ....г. ответчик продал квартиру, выехал из нее и до настоящего времени с квартире не появлялся.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением как бывшего собственника жилого помещения, не является членом семьи нового собственника, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилья, так как он не может в полной мере осуществлять свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению жильем, вынужден оплачивать дополнительные расходы по содержанию жилья за ответчика.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: ул.....г....., снять ФИО2, .. .. ....г. года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: ул.....г......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В.Белова

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2017 года.

Судья Т.В.Белова