Решение № 2-248/2019 2-248/2019~М-206/2019 М-206/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-248/2019

Дело № 2-248/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Хабары 29 июля 2019 года

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Носыревой Н.В.,

с участием помощника прокурора Хабарского района Гордеева В.С.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой <адрес>. В обоснование исковых требований истец указала на то, что на основании договора приватизации квартиры от 15 февраля 1993 года, является собственником квартиры <адрес>, кроме того на праве собственности истцу принадлежит земельный участок под вышеуказанной квартирой. С 10 мая 2007 года в квартире на регистрационном учете состоят ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, с 03 ноября 2009 года - ответчик ФИО5 Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, каких – либо договорных обязательств о пользовании принадлежащих истцу квартирой и земельным участком, нахождении их на регистрационном учете не существует. Ответчики с момента их регистрации и до настоящего времени в квартире фактически не проживали и не проживают. В квартире их вещей не имелось и не имеется по настоящее время.

Истец неоднократно предъявляла ответчикам устные требования (по известным ей телефонам, через родственников) о снятии с регистрационного учета, однако её требования остаются без удовлетворения. Поскольку ответчики добровольно выселяться из жилого помещения отказываются, то они подлежат выселению на основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, как утратившие право пользования.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке посредством почтовой связи. Вся почтовая корреспонденция, направляемая неоднократно по адресу их регистрации, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Из материалов дела усматривается, что работниками почты неоднократно предпринимались попытки вручения корреспонденции адресату. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, не явившись в почтовое отделение, сторона ответчика тем самым выразила свою волю на отказ от получения повестки, что приравнивается к надлежащему извещению в соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что суд предпринял все предусмотренные процессуальным законом меры к надлежащему извещению ответчиков, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав заключение прокурора об обоснованности исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации квартир от 15 февраля 1993 года, ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером №, общей площадью *** кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. Также на праве собственности истцу принадлежит земельный участок под вышеуказанной квартирой - кадастровый номер №, общей площадью *** кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии c нормами ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст.292 ГК РФ права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

10 мая 2007 года в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и 03 ноября 2009 года - ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. № 11-13).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не являются членами семьи истца, между ними не заключено соглашение о их проживании в указанной выше квартире, фактически они в квартире не проживают с момента регистрации, поэтому оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, подлежат признанию утратившими право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, суд полагает, что ответчики утратили право на проживание и пользование жилым помещением в спорной жилой квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилой квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Хабарский районный суд.

Судья Н.В. Носырева