Решение № 2-2042/2019 2-2042/2019~М-1859/2019 М-1859/2019 от 10 ноября 2019 г. по делу № 2-2042/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-2042/2019

Категория 2.127


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2019 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Яцук Е.А.,

с участием истца – ФИО1, представителя истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО3, ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо – Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с настоящим иском, просят: признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 на ? долю нежилого помещения под магазин промтоваров, расположенного по адресу: <адрес> и ? долю нежилого помещения под магазин промтоваров, расположенных по адресу: <адрес> после реконструкции, а всего ? доли нежилого помещения; признать за ФИО3 и ФИО1 право собственности за каждым по ? доли нежилого помещения под магазин промтоваров, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что стороны являются долевыми сособственниками вышеуказанного нежилого помещения. Распоряжением СГГА от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт государственной технической приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных реконструкцией нежилых помещений под магазин промтоваров общей площадью – №. по <адрес>. Сособственником ? указанного имущества являлся ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельства о праве на ? долю нежилого помещения в порядке наследования отказано, поскольку право на недвижимое имущество после реконструкции не было зарегистрировано. В связи с отсутствием соглашения всех участников собственности об определении долей, истцам было отказано в государственной регистрации их прав на указанное имущество, в связи с чем они обратились в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Иные участники в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) и мнения участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно архивным сведениям, право собственности в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано за:

- ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности, жилая комната № площадью № кв.м., жилая комната № площадью № кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом СГС Управлением общегосударственной и коммунальной собственности на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО5 жилая комната № площадью № кв.м., жилая комната № площадью № кв.м. на основании договора купли-продажи, удостоверенного 1-ой Севастопольской ГНК ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением СГГА от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт государственной технической приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных реконструкцией нежилых помещений под магазин продтоваров общей площадью № кв.м. по <адрес>).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти и актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорное имущество в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ выдать свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО4 не представляется возможным, поскольку регистрация права собственности на объект недвижимости после реконструкции не производилась.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование, которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений, или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Ч.3 ст. 222 ГК РФ гласит, что право собственности на самовольную постройку, может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно законодательства, действовавшего на момент проведения реконструкции (Временное положение о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, утвержденное Приказом МЮ Украины 07.02.2002 №7/5) оформление права собственности на недвижимое имущество проводится с выдачей свидетельства о праве собственности, по заключению об оформлении права собственности на недвижимое имущество физическим или юридическим лицам на объекты недвижимого имущества, которые в установленном порядке переведены из жилых в нежилые и наоборот, при условии предоставления решения соответствующего органа.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч.1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцам не представлено суду надлежащих и допустимых доказательств возникновения у них и умершего наследодателя права собственности на нежилые помещения магазина, расположенного по адресу: <адрес>, требований о сохранении помещения в реконструированном виде не заявлено, при этом разъяснен предмет и границы доказывания а также право на уточнение предмета или основания иска истцам были разъяснены, в связи с чем, суд считает исковые требования ФИО3, ФИО3, ФИО1 преждевременными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в иске судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3, ФИО3, ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо – Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, о признании права собственности на нежилое помещение – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий – подпись

Копия верна:

Судья Ленинского районного суда

города Севастополя К.В. Кукурекин

Решение не вступило в законную силу.

Оригинал решения находится в материалах дела № в отделе обеспечения судопроизводства по гражданским делам Ленинского районного суда города Севастополя.

Судья Ленинского районного суда

города Севастополя К.В. Кукурекин

копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

помощник судьи Э.Т. Нуруллина