Решение № 2-3991/2017 2-3991/2017~М-3576/2017 М-3576/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-3991/2017

Решение изготовлено в полном объеме 13.11.2017 года

Дело № 2-3991/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» ноября 2017 года г. ФИО6

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Ермаковой А.А.,

с участием адвоката Кузьминой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Войсковая часть №» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФКУ «Войсковая часть 52583», уточнив в судебном заседании исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилыми помещениями в общежитии, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение предоставлялось ФИО1 и членам его семьи по решению жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ для временного проживания на период трудовых отношений с в/ч №, расположенной на территории закрытого военного городка <адрес>-2 Московской области. Приказом командира в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ №-с ФИО1 уволен с военной службы. В результате проверки установлено, что ответчик и члены его семьи в спорном жилом помещении не проживают, однако с регистрационного учета не снялись.

Истец, представитель ФКУ «Войсковая часть №» по доверенности ФИО5, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что на учете в/ч № в качестве нуждающегося в жилом помещении ФИО1 не состоял.

Ответчики, ФИО1, ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков был приглашен адвокат, который в судебном заседании исковые требования истца не признал, возражал против удовлетворения иска.

3-е лицо, представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу ФИО6, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения жилищно-бытовой комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ служащему в/ч № ФИО1 с женой ФИО3 предоставлена комната в общежитии площадью 31,1 к.м по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола (л.д.14), типовым договором найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).

На основании решения жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и совместно проживающие с ним члены семьи – жена ФИО3, дочери жены – ФИО2 и ФИО4 переселены в комнаты №,74 площадью 15,0 кв.м и 15,4 кв.м соответственно, расположенные в общежитии в/ч 52583 по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола (л.д.15), типовым договором найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Спорное жилое помещение передано ФИО1 и членам его семьи для временного проживания, в связи с работой в в/ч № в интересах в/ч № (п.1,2 Договора).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № 35, расположенный по адресу: <...> находится на праве оперативного управления в ФКУ «Войсковая часть №» (л.д.16)

Согласно выписки из домовой книги в спорных комнатах общежития в <адрес> в <адрес>-2 Московской области зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 (л.д.35).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 работал в ФКУ «Войсковая часть №» в должности звукооператора. Приказом командира войсковой части от ДД.ММ.ГГГГ №-лс уволен в работы по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ (л.д.7).

Суду представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании семьи ФИО1 по месту регистрации в общежитии по ул. Северная г. ФИО6-2 Московской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые в силу ст. 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, к основаниям прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключаемого на период трудовых отношений, относится также прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обратил внимание судов на то, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека, закрепленным в ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Учитывая, что спорные жилые помещения расположены на территории закрытого военного городка, были предоставлены ответчикам во временное пользование, ответчик не является военнослужащим и не находится в трудовых отношениях с в/ч 52583, он и члены его семьи не проживают в спорном жилом помещении, сохраняя только регистрацию, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками и их представителем суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФКУ «Войсковая часть 52583» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилыми помещениями в общежитии, расположенными по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило