Решение № 2-2096/2019 2-2096/2019~М-2361/2019 М-2361/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-2096/2019

УИД: 23RS0058-01-2019-003033-09

К делу № 2-2096/2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года г. Сочи

Судья Хостинского районного суда г.Сочи Краснодарского края Пилипенко Ю.А.,

с участием:

истца - ФИО1,

представителя ответчика –ФИО2,

представившей доверенность № от 09.01.2019 г.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Росреестра по Краснодарскому краю – ФИО3,

представившего доверенность № от 01.04.2019 г.,

при секретаре Чакирян К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хостинского района города Сочи, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Хостинского района города Сочи, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.

При этом, в обоснование исковых требований истец указывает, что на основании постановления главы города Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> истца - Ф. принадлежал земельный участок № общей площадью 545 кв.м. в <адрес>, предоставленный для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истца умер. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной временно исполняющей обязанности нотариуса Сочинского нотариального округа С.. к имуществу умершего ФИО5 заведено наследственное дело №. Наследником является истец по делу.

19 июня 2019 года нотариусом Сочинского нотариального округа С. Финиковой Л.С. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине того, что согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Ф. на земельный участок.

Истец указала, что после смерти ее <данные изъяты> она приняла все возможные меры по сохранению наследственного имущества, фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принимала все необходимые меры для содержания его нормального состояния.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок № общей площадью 545 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации г. Сочи ФИО2 оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю – ФИО3, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в ее отсутствии, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как установлено в судебном заседании, и видно из представленных в материалы дела письменных доказательств, на основании постановления главы города Сочи № от 22.10.2001 года, <данные изъяты> истицы - Ф. был предоставлен в частную собственность земельный участок № общей площадью 545 кв.м. в <адрес>. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер: № /л.д.12-12/.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истцы Ф. - умер.

Истица ФИО1 после смерти своего <данные изъяты> обратилась к нотариусу Сочинского нотариального округа С. с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 В нотариальной конторе было заведено наследственное дело № к имуществу Ф. умершему ДД.ММ.ГГГГ

При этом, нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО6 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, на основании того, что документ подтверждающий право собственности на земельный участок – Постановление главы г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в органах осуществляющих регистрацию права/л.д.7/.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, земельный участок, принадлежащий на праве собственности наследодателю, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Судом было установлено, что Ф. умершему ДД.ММ.ГГГГ., органом местного самоуправления предоставлялся до введения в действие Земельного кодекса РФ земельный участок для садоводства, право собственности на который, за Ф. не зарегистрировано.

Указанный земельный участок ранее принадлежал ФИО4, члену <адрес> согласно указанного постановления органа местного самоуправления, земельный участок был изъят у нее и предоставлен Ф. в частную собственность.

В пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике о наследовании" указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Так, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что после смерти наследодателя Ф. истец ФИО1 фактически приняла указанное наследственное имущество, вступила во владение данным имуществом, принимает меры по сохранению этого имущества, производит за свой счет расходы на содержание данного наследственного имущества.

Таким образом, суд установил обстоятельство фактического принятия истцом наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, ФИО1 в соответствии со ст. 209, 218, 1142, 1153 ГК РФ в порядке наследования приобрела право на земельный участок № общей площадью 545 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Судом бесспорно установлено, что органом местного самоуправления Ф. был предоставлен спорный земельный участок в частную собственность, при этом, основанием для предоставления указанного земельного участка являлось постановление органа местного самоуправления, которое ни ранее, ни в настоящее время не было оспорено или отменено.

В силу изложенного и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме. Принимая данное решение об удовлетворении исковых требований, суд учитывает признание ответчиком ФИО4 иска.

Руководствуясь ст. ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Хостинского района города Сочи, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок № общей площадью 545 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 23 сентября 2019 года.

Отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: Ю.А. Пилипенко

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.СУДЬЯ