Решение № 2-2683/2024 2-2683/2024~М-2294/2024 М-2294/2024 от 25 августа 2024 г. по делу № 2-2683/2024

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2024 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.,

при секретаре Колпаковой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2683/24 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 об установлении координат границ жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором, с учетом уточнений, просят установить границы строения с кадастровым номером №, образованного по решению Королевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, на земельном участке с кадастровым номером № по следующим координатам в системе МСК-50:

Названия точек 1

КООРДИНАТЫ

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
В обоснование заявленных требований указано на то, что истцам по праву общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на основании договора дарения земельного участка с долей жилого строения-дачи от 27.06.2012 года принадлежит земельный участок площадью 513 кв.м, с кадастровым номером № и по 1/4 доли каждому на жилое строение-дача расположенные по адресу: <адрес>

Часть жилого дома-<адрес> расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 101,5 кв.м принадлежит истцам по решению Королевского городского суда Московской области от 19 июня 2014 г., ей был присвоен кадастровый номер №.

Границы строения с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истцы обратились к кадастровому инженеру по поводу определения границ жилого дома-<адрес> кадастровым номером №. Кадастровым инженером было подготовлено заключение с кордитами строения.

В период производства по делу в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Московской области.

В судебном заседании представитель истцов уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании иска, указал, что последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее

В силу п. 1 cт. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со cт. 5 Федерального закона от 01.01.2017 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и па территории Российской Федерации номером регистрации.

Согласно п. 2 cт. 8 настоящего Федерального закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 1 cт. 14 ФЗ N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, спивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом.

Местоположение границ объекта недвижимости устанавливается посредством веления координат характерных точек таких границ.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 по праву общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на основании договора дарения земельного участка с долей жилого строения-дачи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 513 кв.м, с кадастровым номером № и по 1/4 доли каждому на жилое строение-дача расположенные по адресу: МО <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение-дача расположенные по адресу: <адрес>, принадлежало ФИО3, а также земельный участок площадью 639 кв.м. с кадастровым номером №.

Решением Королевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, и выделено ФИО1 и ФИО2 в общую долевую собственность по 1/4 доли в праве, часть дома общей площадью всех частей здания 101,5 кв.м, поименованная как -<адрес>; ФИО3 выделена часть жилого дома общей площадью 328,8 кв.м.-поименованная как <адрес>.

После внесения сведений в ЕГРН по решению Королевского городского суда Московской области, на часть жилого дома-<адрес> принадлежащую истцам, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 101,5 кв.м, ей был присвоен кадастровый номер №.

Части жилого дома-<адрес> принадлежащая ФИО3, расположенная по адресу: МО <адрес>, общей площадью 328,8 кв.м, был присвоен кадастровый номер №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал по договору купли-продажи ФИО4 земельный участок площадью 639 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> часть жилого строения общей площадью 328,8 кв.м.с кадастровый № выделенную по решению суда, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно сведениям ЕГРН, которые отображены выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № принадлежащем истцам, находится строение общей площадью 195,1 кв.м, назначение жилое, кадастровый №.

Истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО6 за проведением кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно проведенным полевым-кадастровым работам инженером установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером №, строение с кадастровым номером № отсутствует, а так же установлено что расположена часть жилого дома- <адрес>, общей площадью 101,5 кв.м., с кадастровым номером № по следующим координатам в системе МСК-50:

Названия точек 1

КООРДИНАТЫ

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также учитывая признание ответчиком требований истцов, которое не противоречит ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 - удовлетворить.

Установить границы строения с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № по следующим координатам в системе МСК-50:

Названия точек 1

КООРДИНАТЫ

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение является основанием для внесения координат в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 27.09.2024 г.