Решение № 2-2519/2019 2-2519/2019~М-1763/2019 М-1763/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-2519/2019

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи ЕКИМОВОЙ Т.А.

При секретаре судебного заседания БУНОВОЙ О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о. ФИО7 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратилась в Подольский городской суд с иском к Администрации г.о. ФИО7 в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым, на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>. Прекратить право собственности муниципального образования «<адрес>» на квартиру расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что по договору социального найма жилого помещения истцы пользуются жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>

Квартира была предоставлена им на основании решения МО РФ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в соответствии с Инструкцией о предоставлении военнослужащим-гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу в Вооруженных силах Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих, граждан РФ». В настоящее время истцы приняли решение о приватизации указанного жилого помещения, однако, вне судебного порядка они этого сделать не могут.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Истец - ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик - представитель Администрации г.о. Подольск, по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Третье лицо: ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, просит рассматривать дело в его отсутствии (Л.д. 53, 54).

Третье лицо - представитель ФГУ «Центральное ТУИО» ФИО8 Р.Ф., в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще (Л.д. 58) о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо - представитель Министерства обороны Р.Ф. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще (Л.д. 55), о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо - представитель Территориального Управления Росимущества по М.О., в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще (Л.д. 57), о причинах неявки в суд не сообщил (Л.д. 57)

Третье лицо - представитель УФСГРКиК по М.О. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «СТУИО» Министрства обороны РФ передало нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, жилое помещение, находящее в государственной собственности, состоящее из 4 комнат в отдельной квартире, общей площадью 95,8 кв.м на 4 этаже по адресу: М.О., <адрес>. ФИО3, ФИО9, ФИО10 ФИО5 вселены в жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>, что так же подтверждается выпиской из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма №/№.(Л.д. 49)

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО3, ФИО2 (Л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 нотариально оформил отказ от права на приватизацию вышеназванной квартиры. ( л.д.14)

Согласно уведомления об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КГБУ «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» следует, что ФИО3 не приобрела в собственность в порядке приватизации жилых помещений на территории <адрес> и <адрес>. (Л.д. 34). Согласно уведомлений об отсутствии в ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Л.д. 59,60) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в порядке приватизации истцами не приобреталось.

Из постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65 - 74) спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность муниципального образования «<адрес> ФИО7» из федеральной собственности объектов недвижимого имущества.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» «Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

В силу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и социальной защиты населения.

Также необходимо отметить, что согласно п.5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность передачи жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом, с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п.8 указанного Постановления и ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на квартиру, суд исходил из того, истцы проживает в спорной квартире на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации не принимали, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями об отсутствии запрашиваемых сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в связи с чем, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Поскольку суд признает за истцами право собственности на спорное жилое помещение, то право собственности муниципального образования г.о. ФИО7 на квартиру по адресу: ФИО1, <адрес> подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о. ФИО7 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым, на квартиру с кадастровым номером 50:55:0000000:72565 расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>.

Прекратить право собственности муниципального образования «<адрес>» на квартиру расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Т.А. Екимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>